Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyRichardstraße 63 Berlin Neukölln Berlin 12055

Tento svetlý a prakticky pôjdený 2-izbový byt sa nachádza v 3. poschodí a je pohodlne dostupný pomocou výťahu aj cez balkónový chodník. Balkónové chodníky a vchody do jednotlivých bytov sú orientované do pokojného, zeleňou upraveného vnútorného dvora, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania.

Vstup do bytu sa nachádza na konci balkónového chodníka – preto sa priestor pred dverami bytu dá veľmi dobre využiť ako balkón.

Budova z roku 1960 bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná a spája tak najmodernejšie štandardy bývania s láskavými požiadavkami úradu na ochranu pamiatok.

Architekt: Ludwig Spreitzer

V júni 2026 bol byt opäť úplne zmodernizovaný a nachádza sa v absolútnom špičkovom stave.

Rozdelenie miestností a vybavenie:

Zo vstupnej chodby sa otvárajú všetky miestnosti bytu:

Vpravo:

Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou, ktorá má okno do vnútorného dvora a je obložená svetlými obkladmi až po strop.

Vľavo:

Praktická komora a kuchyňa, ktorá je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a obložená obkladmi až do polovice výšky.

Priamo vpredu:

Spálňa a obývacia izba. Obe miestnosti sa vyznačujú rozsiahlym neprekrytým výhľadom na východ smerom na pokojnú vedľajšiu ulicu.

Ďalšie detaily na prvý pohľad:

Podlahy:

Obývacia izba, spálňa aj chodba sú vybavené kvalitným dubovým parketom.

Okná:

S výnimkou komory majú všetky miestnosti dobre zachované dvojkrižné okná z doby výstavby (1960), ktoré zdôrazňujú historický šarm budovy.

Ďalší úložný priestor:

Ku bytu patrí aj vlastný sklep.

Prístup:

Pohodlný prístup vďaka dostupnému osobnému výťahu.

Byt sa nachádza na obľúbenej Richardstraße v srdci berlínskej časti Neukölln – neďaleko historickej a idylickej štvrte Rixdorf.

Táto žiadaná, centrálná poloha jedinečným spôsobom spája mestský veľkomestský šmrnc s pôvabným bývacím prostredím.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je bez nájomníka.