Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Predáva sa bezúhradný, efektívne navrhnutý dvojizbový byt v koladelnom dome na štvrtom poschodí vpravo s balkónom a samostatným suterénnym priestorom, priamo od vlastníka, bez provízie.

Nehnuteľnosť je typickým berlínskeho staršieho domu (postaveného v roku 1909), pozostávajúcim z predného domu, bočného krídla a koladelného domu (5 celých poschodí: suterén, prízemie až 4. poschodie vrátane strešného podkrovia) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa neďaleko zámku Charlottenburg a v pešej vzdialenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice Ringbahn Jungfernheide. Hneď za rohom sa nachádza supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia každodenných potrieb (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar, atď.).

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Ohrev teplej vody prebieha decentralizovane v bytoch pomocou elektrických prietokových ohrievačov.

Elektrické okruhy v prednej budove a koladelnom dome boli v posledných rokoch zrekonštruované. Suterén bol taktiež nedávno úplne zrekonštruovaný (nové suterénne úložné priestory, steny premaľované, kanalizačné potrubia úplne vymenené, vetranie optimalizované).

V nasledujúcich rokoch spoločenstvo vlastníkov bude renovovať fasádu, schodiská, elektrické vedenie v bočnom krídle a prvé nádvorie, čo podľa už prijatých ponúk stavebných firiem bude stáť zvláštny príspevok približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu uhradí budúci vlastník bytu.

Všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, vyhlásenie o delení vlastníctva, energetický preukaz, atď., radi poskytneme na základe záujmu a po uskutočnení prehliadky.

Pre zahraničných záujemcov:

Bezúhradný, efektívne navrhnutý dvojizbový byt v zadnej budove na štvrtom poschodí vpravo s jedným balkónom a samostatným suterénnym priestorom je na predaj priamo od vlastníka, bez provízie.

Nehnuteľnosť je typická berlínska budova z obdobia (postavená v roku 1909), pozostávajúca z prednej budovy, bočného krídla a záhradného domu (5 celých poschodí: suterén, prízemie až štvrté poschodie plus strešné podkrovia) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa v blízkosti zámku Charlottenburg a je pešo dostupná od stanice metra Mierendorffplatz a stanice Ringbahn Jungfernheide. Supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia každodenného života (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar, atď.) sú hneď za rohom.

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Teplá voda je zabezpečená decentralizovane v bytoch pomocou elektrických prietokových ohrievačov.

Elektrické vedenie v prednej budove a záhradnom dome bolo v posledných rokoch zrekonštruované. Suterén bol taktiež nedávno úplne zrekonštruovaný (nové suterénne úložné priestory, steny premaľované, kanalizačné potrubia úplne vymenené, vetranie optimalizované).

V nadchádzajúcich rokoch spoločenstvo vlastníkov bude renovovať fasádu, schodiská, elektrické vedenie v bočnom krídle a prvé nádvorie. Podľa už prijatých ponúk stavebných firiem to bude stáť zvláštny príspevok približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu uhradí budúci vlastník bytu.

Radi Vám poskytneme všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, vyhlásenie o delení vlastníctva, energetický preukaz, atď., na základe záujmu a po prehliadke.

Dve izby a kuchyňa majú laminátovú podlahu. Chodba má podlahu z dosiek. Podlaha v kúpeľni je obložená dlažbou.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Riaditelia: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodný register AG Potsdam HRB 32369 P