Prenájom bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyAgnes-Bernauer-Straße 73 München Laim Bayern 80687

Dobre navrhnutý 3,5-izbový byt sa nachádza vo 2. poschodí bytového domu s výťahom. Z chodby sa dostanete do všetkých obytných miestností. Všetky miestnosti s výnimkou kúpeľne a úložného priestoru majú okno. K dispozícii sú dva malé balkóny na juhozápadnej strane a ešte jeden veľmi malý balkón pred kuchyňou.

K bytu patrí aj pivnica.

Vybavenú kuchyňu si budete musieť zakúpiť a nechať namontovať sami.

Byt má veľmi centrálnu polohu s dobrou dostupnosťou k verejnej doprave.

Nachádza sa v centrálnej lokalite priamo na Agnes-Bernauer-Str./rohu Fürstenrieder Straße s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Zastávku S-Bahn „Laim“ dosiahnete pešo za približne 10 minút, tam jazdí aj autobus.

Tramvajová zastávka „Fürstenrieder Straße“ je takmer priamo pred dverami, stanica metra U5 „Laimer Platz“ je dosiahnuteľná pešo takmer za 10 minút alebo aj autobusom.

Všetky obchody bežnej dennej potreby a lekári sú prakticky na rohu.

Byt vyzerá smerom von k ulici, takže idylická obytná lokalita s veľkým množstvom zelene a absolútnym pokojom tu nie je zabezpečená.

POZOR: Vybavenú kuchyňu má zabezpečiť nájomca.

Tu si môžete aj zapojiť práčku.

Všetky izby majú novo položenú podlahu s dreveným efektom, v kúpeľni a kuchyni sú položené dlaždice. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC.

Indexované nájomné: Základom je cenový index životných nákladov, ktorý Štatistický úrad Nemecka ročne stanovuje. Prenajímateľ môže upraviť nájomné raz ročne podľa všeobecného rastu cien.

Energetické náklady (elektrina) na ohrev teplej vody platí nájomca priamo vybranému dodávateľovi energie, teda ešte nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

Obojstranné vzdanie sa práva na výpoveď počas 27 mesiacov pokiaľ ide o riadnu výpoveď – prenajímateľ má záujem o dlhodobý nájomný vzťah. V núdzových prípadoch je možná aj výmena nájomcu.

Byt je k dispozícii od polovice októbra.

Pôdorys nie je mierkový a slúži len ako orientačný plán.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Prenájmy

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c vydané LRA Ebersberg.