Prenájom bytu 3+kk • 97 m² bez realitkyOtterfing Bergham Bayern 83624

Perfektne vhodné ako prechodné riešenie:

Plne zariadený, vysoko kvalitne vybavený, priestranný 3,5-izbový byt s terasou, parkovacím miestom a pivnicou v pokojnej okrajovej časti Otterfing. Ihneď k dispozícii.

Len si zabaľte kufre – sťahujte sa – a užívajte si domov!

Byt s rozlohou takmer 100 m² sa nachádza v prízemí udržiavaného dvojrodinného domu s vlastnou južnou terasou a výhľadom do zelene. V roku 2025 bol zrekonštruovaný, kvalitne a vkusne zariadený a vybavený množstvom praktických detailov.

Obytná kuchyňa, veľký obývací priestor, slnečná pracovňa, priestranná spálňa, samostatná práčovňa, ako aj veľká kúpeľňa s WC / bidetom, vaňou a sprchou a samostatná hosťovská toaleta tvoria luxusné bývanie pre 1 až 2 osoby.

Masívna drevená podlaha je položená vo väčšine obytných priestorov vrátane kuchyne. Úložný priestor je k dispozícii v pivnici. Auto a bicykel majú svoje vlastné parkovacie miesto na dvore nehnuteľnosti.

Na celej nehnuteľnosti nájdete množstvo vkusných, ručne kovaných detailov.

Otterfing je obec vzdialená 25 km južne od Mníchova. Vďaka pripojeniu na S-Bahn a diaľničnému spojeniu (A8 Mníchov – Salzburg) je Otterfing, napriek pokojnej polohe, výborným východiskovým bodom pre služobné aj súkromné cestovanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Berghame, na západnom okraji Otterfingu. Ihneď za areálom sa rozprestierajú lúky a v pešej vzdialenosti (5 minút) je aj prilehlý les.

V pešej vzdialenosti nájdete aj možnosti nakupovania (supermarket, pekáreň, mäsiar, obchod so zeleninou, kiosky). V Otterfingu sú tiež k dispozícii lekáreň, ordinácie lekárov a fyzioterapeutická ambulancia.

Ako najbližšia väčšia susedná obec ponúka Holzkirchen (5 km) všetko potrebné pre každodenný život.

Stanica S-Bahn Otterfing je autom dosiahnuteľná za približne 3 minúty. Sú k dispozícii bezplatné parkoviská P+R. Cestovná doba na Marienplatz je 40 minút.

Obytná kuchyňa

 o Zabudovaná kuchyňa s chladiaco-zmrazovacou kombináciou, indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a odsávačom

 o Rozkladací stôl so 4 stoličkami

 o French Press a varná kanvica

 o Riady a kuchynský riad

 o Poháre, dekantéry a príbor

 o Textílie

 o Základné čistiace prostriedky

 o Severné okno

Obývacia izba a terasa

 o Kožená pohovka a sedací puf

 o Osvetlené zabudované skrine

 o Prenosná SMART TV

 o Internet (100 MB)

 o Prístup na južnú terasu

 o Zatemňovacie závesy

Pracovňa

 o Písací stôl

 o Zámykateľný kontajner na dokumenty so zásuvkami

 o Pohodlná kancelárska stolička

 o Regál

 o Okno smerom na juh

 o Možnosť premenenia aj na ďalšiu spálňu

Spálňa

 o Manželská posteľ 180 x 200

 o Priestranná šatníka so osvetlením

 o Vrátane posteľnej bielizne

 o Okno orientované na juh

 o Zatemňovacie závesy

Kúpeľňa a hosťovská toaleta

 o WC a bidet

 o Sprcha bez prahu

 o Vaňa

 o Umývadlo so osvetlenou zrkadlovou skriňou

 o Okno smerom na sever

 o Uterákové sety

 o Samostatná hosťovská toaleta s oknom

Práčovňa

 o Pračka

 o Žehlička s žehliacou doskou

 o Práčová nádrž a sušák s pripínacími svorkami

 o Skrinka s počiatočným vybavením čistiacich prostriedkov a pomôcok

 o Vysávač a mop

 o Okno smerom na sever

Chodba

 o Množstvo zabudovaných šatníkov

 o Šatník

 o Stmievateľné osvetlenie vstupnej oblasti

 o Žltý Jura mramor

 o Skriňa na topánky

 o Úložný priestor, vrátane pivnice

Vonkajšia časť

 o Súkromné parkovacie miesto v dvore

 o Zakrytý vstupný priestor s možnosťou pripojenia dvoch bicyklov

 o Zeleňou obklopená južná terasa so sedením, slnečníkom/markízou a grilom

Rok výstavby 1967, rekonštrukcia v rokoch 2014 a 2025;

Mesačné náklady zahŕňajú poplatok za zariadenie (vrátane textílií), kúrenie, elektrinu, vodu/kanalizáciu, internet, poplatky za odpad a sú počítané pre 1 obyvateľa.

Záverečné upratovanie: 300 €