Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und einen eindrucksvollen Ausblick mit einem hellen, weitläufigen Wohngefühl.
Der besondere Mittelpunkt der Wohnung ist die große Terrasse mit insgesamt 66 Quadratmetern Fläche. Sie verläuft entlang der Wohnräume, öffnet den Blick in die umliegende Natur und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein. Die hälfte ihrer Fläche ist in die Wohnfläche eingerechnet.

Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses. Man betritt das Gebäude im achten Stock und erreicht die Wohnung über wenige Treppenstufen. Durch die Terrassenarchitektur entsteht ein Gefühl von Privatsphäre und Weitläufigkeit, das in dieser Form selten zu finden ist.

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2026 sarniert und bietet somit dem Mieter ein Frisches Wohnambiente. 

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum auf der selben Etage. Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
- Die Küche ist im Mietpreis enthalten. 
- Eine weitere Abstellkammer befindet sich auf der Terrasse für Möbel, Grill, ect.

Výjimečný byt s terasou kombinuje prostornost, klid a ohromující výhled se světlým, prostorným pocitem domova.  
Hlavním lákadlem bytu je velká terasa o celkové ploše 66 čtverečních metrů. Ta se táhne podél obytných prostor, odhaluje výhled do okolní přírody a nabízí ideální podmínky pro odpočinek, opalování nebo přátelská setkání. Polovina její plochy je započítána do obytné plochy.

Byt se nachází v sedmém patře udržovaného domu s terasami. Do budovy se vstupuje v osmém patře a k bytu vede jen pár schodů. Díky architektuře terasy vzniká pocit soukromí a prostornosti, který je takto jen zřídka k vidění.

Byt byl na jaře 2026 zrenovován, a tak nájemci nabízí svěží obytnou atmosféru.

Vlastní sklepní kóje zajišťuje další úložný prostor na stejné úrovni. K bytu náleží také garáž, což pohodlně doplňuje nabídku.
- Kuchyně je zahrnuta v nájemném.
- Další úložná místnost se nachází na terase pro nábytek, gril apod.

Táto mimoriadna terasa spája veľkorysosť, pokoj a pôsobivý výhľad s jasným, priestranným pocitom bývania.  
Výrazným prvkom bytu je veľká terasa s celkovou rozlohou 66 metrov štvorcových. Prebieha pozdĺž obytných priestorov, otvára výhľad do okolitej prírody a ponúka ideálne podmienky na relaxáciu, opaľovanie či spoločenské stretnutia. Polovica jej plochy je započítaná do obytných priestorov.  

Byt sa nachádza v siedmom poschodí udržiavaného domu s terasami. Do budovy sa vstupuje na ôsme poschodie a byt sa dosahuje cez niekoľko schodov. Vďaka architektúre terasa vzniká pocit súkromia a priestrannosti, ktorý je v tejto forme zriedkavý.  

Byt bol na jar 2026 zrekonštruovaný a ponúka tak nájomcovi sviežu atmosféru bývania.  

Vlastný suterénny priestor zabezpečuje dodatočný úložný priestor na rovnakej úrovni. K bytu patrí aj garáž, ktorá pohodlne dopĺňa ponuku.  
- Kuchyňa je zahrnutá v nájomnom.  
- Ďalšia skladacia miestnosť sa nachádza na terase a je určená na ukladanie nábytku, grilu a pod.

This exceptional terrace apartment combines spaciousness, tranquility, and an impressive view with a bright, expansive living experience. The standout feature of the apartment is the large terrace with a total area of 66 square meters. It runs along the living spaces, opens up the view to the surrounding nature, and provides ideal conditions for relaxing, sunbathing, or socializing. Half of its area is counted as living space.

The apartment is located on the seventh floor of a well-maintained terrace house. You enter the building on the eighth floor and reach the apartment via a few steps. The terrace design creates a feeling of privacy and openness that is rarely found in this form.

The apartment was renovated in the spring of 2026, offering the tenant a fresh living environment.

A private basement/storage unit provides additional storage on the same floor. A garage is part of the apartment, comfortably rounding out the offer.
- The kitchen is included in the rental price.
- Another storage room is located on the terrace for furniture, grill, etc.

Prenájom bytu 3-izbový 113 m², Frauenschulstr. 42a, Miesbach, Bavorsko

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1064510
Cena za jednotku	14,56 € / m²

Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	113 m²

Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyFrauenschulstr. 42a Miesbach Miesbach Bayern 83714

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme