Predaj bytu 3+1 • 120 m² bez realitkySchützenstraße 4, , Bádensko-Wurttembersko

Na Schützenstraße č. 4 – jednej z najlepších adries v historickom centre Radolfzellu – sa nachádza tento výnimočný 2,5-izbový podkrovný byt s približne 120 m² obytnou plochou v pamätníckom dome z roku 1918.

Celá budova bola v roku 2025 dôkladne zrekonštruovaná: elektrické inštalácie, rozvody, kúrenie (pelletové hybridné tepelné čerpadlo) a trojitě zasklené okná – všetko nové, moderné a energeticky úsporné. Výťah vás pohodlne vyvezie do druhého poschodia, odkiaľ je už len pár schodov až k bytu.

Po príchode hore: veľa svetla, veľa vzduchu, veľa charakteru. Otvorený dispozícia a odhalené historické stropné konštrukcie vytvárajú atmosféru, akú takmer nikde nenájdete – šarmantnú, útulnú a kvalitnú. Priestranná obývacia a jedálenská časť ponúka priestor na usadenie, život a tvorivosť. Spálňa sa nachádza v tichom a útulnom prostredí.

Kúpeľňa je štýlovo a kvalitne vybavená: vaňa, bezbariérová sprcha a dvojité umývadlo. K tomu patrí aj samostatná toaleta pre hostí. Dubové podlahy a elegantné obklady celý dojem krásne dotvárajú.

A poloha: historické centrum, kaviarne, butiky – a pobrežie Bodamského jazera prakticky za rohom. Viac pravého Radolfzellu sa sotva nájde.

Stručne: zriedkavý podkrovný byt s pravým šarmom – pre všetkých, ktorí túžia po niečom výnimočnom.

Schützenstraße sa nachádza priamo v srdci historického centra Radolfzellu – centrálna, živá a pritom príjemná. Všetko, čo človek potrebuje na každodenný život, je dostupné pešo: kaviarne, reštaurácie, malé obchody, týždenný trh, lekári, lekárne a možnosti nakupovania. Aj vlaková stanica je rýchlo dostupná – ideálna, ak dochádzate do práce alebo chcete zostať flexibilní.

Najväčším lákadlom je však blízkosť Bodamského jazera: za pár minút ste na brehu. Či už ide o rannú prechádzku popri vode, krátky výlet k jazeru po práci alebo víkendový oddych – tu sa Bodamské jazero stáva súčasťou každodenného života, nie len cieľom na výlet. Pobrežná promenáda, prístav, mestská záhrada a kúpaliská sú prakticky za dverami.

Sám Radolfzell ponúka vysokú kvalitu života: očarujúce historické centrum, množstvo prírody v okolí, vynikajúce spojenie a uvoľnené prostredie – ideálne ako hlavné bydlisko alebo ako druhý domov pri jazere.

Existuje možnosť ešte vytvoriť dodatočný priestor pomocou suchého murovania v súčasnej obývacej izbe.