Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom naplnené byty nadchnú jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej imitácii. Moderné obklady kúpeľní vytvárajú harmonické prostredie pohody, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkoelektrospotrebičov nenechá žiadne želania nedopečené. Pre príjemný domáci komfort počas celého roka sa postará o pohodlie príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborné spojenie – vitajte v Norimberku-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západnej strane Norimberku, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je zabezpečené všetko: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ dostanete pohodlne a rýchlo do centra Norimberku aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je ľahko dostupná – ideálne pre dojíždzaných a pre tých, ktorí chcú zostať flexibilní.

Automobilisti profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvaty, vďaka ktorej majú krátke cesty do okolitého okolia a nadštátneho diaľničného systému.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity či pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo možností pre pohyb a relax. Rodiny potešia rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické norimberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau prekvapí aj rôznorodou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a škola dospelých sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie blízko centra, krátke cesty a rozmanité voľnočasové možnosti s živým charakterom etablovanej štvrte. Atraktívna poloha pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok

Tento vysoko kvalitný novostavba so štandardom KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úspornú techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnemu stavebnému prístupu profitujete nielen z príjemnej atmosféry, ale aj z perspektívneho a udržateľného konceptu bývania.

Kúrenie a príprava teplej vody prebieha cez moderné využitie tepelnej a elektrickej energie (kombinovaná výroba tepla a elektriny). Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspornej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej imitácii dodáva priestorom doma príjemnú atmosféru a zároveň vyniká nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkoelektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu a poskytuje ideálne podmienky pre kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové obklady vo formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani komfort a bezpečnosť nie sú opomenuté: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu vstupu, zatiaľ čo elektrické rolety ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento novostavba spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité informácie

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka môžeme v súčasnosti zohľadňovať iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní samostatne hradiť mesačný nájom. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš P&P tím