Predaj domu • 200 m² bez realitkyNiederkleener Strasse 27, , Hesensko

Novostavaný rodinný dom v ideálnej lokalite. Ide o prvé užívanie tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Dvojpodlažový dom zaujme vysoko kvalitnou vnútornou výbavou. Okrem ôsmich pekných izieb patrí k nemu aj dve kúpeľne a samostatné návštevné WC. Keller je riešený tzv. „bielou vaňou“, čo, vďaka navybudovanej kúpeľni, umožňuje využitie priestoru ako samostatnú bytovú jednotku. Objekt postavený v roku 2025 je vykurovaný podlahovým kúrením. Okrem toho bol vyhotovený aj aktuálny energetický certifikát. Obzvlášť praktické je, že automobilové parkovacie miesto sa nachádza priamo pri objekte, čo vám ušetrí starosti s hľadaním voľného miesta. Aj pozemok k domu, s rozlohou 555 štvorcových metrov, svojou veľkorysosťou nenecháva nič zaželať – či už ide o trvalky, vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny alebo priestor pre deti na hranie. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 699 000,00 eur.

Dom sa nachádza v obci Langgöns, v mestskej časti Oberkleen, kde sú k dispozícii menšie možnosti na nákupy. Táto časť je obzvlášť atraktívna pre rodiny, pretože disponuje materskou školou aj základnou školou. V celej obci Langgöns nájdete ďalšie obchody, poskytovateľov služieb a lekárov. Idylická poloha uprostred prírody ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych. Univerzitné mesto Gießen je vzdialené približne 20 minút autom a metropola Rhein-Main Frankfurt asi 30 minút. Verejná doprava je dobre rozvinutá.

Objekt je vybavený vysoko kvalitnými zariadeniami:

• Effizienshaus 70

• Hotový suterén od Glatthaar

• Centrálny prívod a odvod vzduchu s rekuperáciou tepla

• Solárna termia

• Podlahové kúrenie

• Vysokokvalitný vonkajší omietací náter z umelého živice

• Trojité tepelnoizolačné zasklenie

• Elektrické roľové žalúzie a vonkajšie rolety

• Prvotriedne vnútorné dvere, posuvné sklenené dvere

• Príprava pre stavebný krb

• Vysokokvalitné drevené schody

• Prírodný parket na prízemí, korkové podlahy s parketovým vzhľadom v poschodí

• Videointerkom so elektrickým otváračom dverí