Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Niektoré domy je potrebné najprv naplánovať, predobraziť a sledovať, ako sa ich výstavba rozprestiera počas mnohých mesiacov. Do takéhoto môžete ihneď nasťahovať. Žiaden stavebný stres, žiadne riziko dokončenia, žiadne medzifinancovanie a žiadny sprostredkovateľský poplatok!

V modernom, rodinno‑priateľskom obytnom štvrte v Brunnthale je ešte len jedna polovica dvojdomu na predaj. Dom je kompletne dokončený, kvalitne vybavený a pripravený pre nových majiteľov.

5 všestranne využiteľných izieb, dve kúpeľne – jedna slúži aj ako hosťovská toaleta/kúpeľňa – a priestranné priestory pre rodinu, prácu z domu a osobný úkryt ponúkajú veľa priestoru pre rôzne životné štýly. Svetlé okná, jasná architektúra a harmonické spojenie medzi obytným priestorom, terasou a záhradou vytvárajú moderný domov s príjemnou ľahkosťou.

Otvorená kuchyňa spolu s obývacou a jedálenskou časťou tvorí komunikačné srdce domu. Súkromná záhrada rozširuje obytný priestor von – na oddych, hranie a spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Prístavba zimnej záhrady môže byť kedykoľvek schválená, keďže domy sú právne rozdelené.

Aj technicky zaujme nehnuteľnosť premysleným a energeticky efektívnym celkovým konceptom. Podlahové kúrenie, kontrolovaná ventilácia obytných priestorov, trojité zasklenie okien a moderné zabezpečenie tepla pomocou LWWP (vzduch‑voda tepelného čerpadla) zaručujú moderný komfort bývania. Dokonca aj suterén je vybavený podlahovým kúrením a ventiláciou, čím je mimoriadne flexibilný v využití.

Dva miesta v podzemnej garáži, už existujúca kvalitná vstavaná kuchyňa a kompletne upravené vonkajšie priestory robia z tejto ponuky zriedkavú príležitosť: žiaden stavebný stres, žiadne dlhé čakanie a žiadne zložité plánovanie záhrady.

Nasťahujte sa, zaraďte sa a už od prvého dňa sa cíťte ako doma.

Krátke vzdialenosti pre celú rodinu: starostlivosť o deti, školy, možnosti nákupov, lekári, rovnako ako športové a rekreačné zariadenia sa nachádzajú priamo na mieste alebo v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné.

Aj bez auta zostanete mobilní. Najbližšia zastávka autobusu je len pár krokov vzdialená a stanica S-Bahn Dürrnhaar je približne 1,2 km ďaleko. Odtiaľ sú pravidelné spoje smerom do Mníchova a do okolia.

Cez nedaleko ležiace diaľnice A8 a A99 dochádzajú do Mníchova, ako aj do okolitých obchodných centier, rýchlo a pohodlne.

Bývanie v pokojných a rodinno‑priateľských podmienkach – so všetkým, čo deti, školáci a dospelí potrebujú v každodennom živote.

Moderné kúrenie – bez oleja, plynu či peliet

Dom disponuje orientovaným energetickým konceptom do budúcnosti a nevyžaduje ani olejové, ani plynové, ani pelletové kúrenie. Tým pádom nie je priamo závislý od vývoja cien fosílnych palív.

Technické vybavenie zahŕňa:

• Centrálne vzduch‑voda tepelné čerpadlo

• Solárno‑termálnu inštaláciu na podporu ohrevu vody

• Moderný vrstvený akumulátor pre efektívne uskladnenie a potreby ohrevu teplej vody

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných podlažiach a v suteréne

• Kontrolovanú ventiláciu obytných priestorov s rekuperáciou tepla – aj v suterénnych priestoroch

• Trojité zasklené okná s kvalitnými profilmi s 7 komorami

• Tepelne izolované hliníkové žalúzie resp. rolety

• Masívne vonkajšie múry zo 36,5 cm hrubého tehlového muriva

• Centrálnu úpravu tvrdosti vody pre príjemne mäkkú vodu – pri správnom nastavení vhodnú aj na prípravu detskej výživy

• Energeticky efektívnu výstavbu podľa štandardu KfW-55

Technicky premyslený celkový koncept pre vysoký komfort bývania, príjemnú atmosféru a dlhodobo plánovateľné bývanie – bez klasickej fosílnej technológie kúrenia.

Ku kúpnej cene sa pripočítavajú 2 miesta v podzemnej garáži, každé v cene 30 000 €.

Vaša príležitosť – ale nie neobmedzene

Tento nasťahovateľný dvojdom je poslednou dostupnou jednotkou v tomto rodinno‑priateľskom obytnom štvrte v Brunnthale.

Súčasná ponuka a s ňou spojené podmienky platia iba na obmedzené obdobie. Predĺženie nie je možné zaručiť.

Využite príležitosť zabezpečiť si kompletne dokončený domov bez dlhoročnej výstavby, plánovacích nárokov alebo stavebného rizika. Prehliadky je možné zariadiť krátkodobo a podľa osobného dohodnutia.

Tešíme sa, že vám dom predstavíme osobne a zodpovieme všetky vaše otázky počas individuálneho stretnutia.

Ponuka je nezáväzná. Medzipredaj a zmeny si vyhradzujeme právo.