Predaj domu 7+1 • 192 m² bez realitky13, Neckarstraße, , Hesensko

Modernizovaný priestorový zázrak v Dreieich-Offenthal: Nasťahujte sa, cíťte sa dobre a šetrite energiu!

Hľadáte priestranný domov pre svoju rodinu, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez stresu z rekonštrukcie?

Tento výborne udržiavaný dvojdom z roku 1985 spája priestranné bývanie s celkovou obytnou plochou 190 m² a najmodernejšou, budúcnosťou zabezpečujúcou technológiou.

Vďaka rozsiahlym modernizáciám v roku 2020 – medzi ktoré patrí nová plynová kondenzovaná kotolňa, moderné izolačné okná a exkluzívna hlavná kúpeľňa – žiari táto nehnuteľnosť s vynikajúcou energetickou triedou B. Užívajte si príjemné zimné večery pri vysoko kvalitnom krbovom akumulačnom ohrievači alebo využite flexibilne upravený obytný priestor v suteréne pre home office, koníčky či hostí.

Pohodlný dvojitý carport s prípravou pre wallbox dokonale dopĺňa túto jedinečnú ponuku v atraktívnej a pokojnej lokalite Offenthal.

Vaše nové rodinné šťastie na vás čaká!

Centrálna, pokojná lokalita v Dreieich – Offenthal

Vlaková stanica: 400 m, cca 7 minút chôdze (s priamym spojením RB61 do Frankfurt Hbf)

Základná škola, 2 materské školy, lekári: cca 200 m chôdze

Supermarket, pekáreň, reštaurácia: 100 m chôdze

Lúka/les: cca 300 m chôdze

Diaľnica A661 dosiahnuteľná za 5 minút; letisko FRA za 20 minút.

# 7 izieb

# 192 m² obytná plocha

# Dvojitý carport so zásuvkou a prípravou pre wallbox

# Modernizácie a renovácie (2020):

- Inštalácia moderných trojsklenených okien a izolovaných boxov pre rolety, s U-hodnotami < 1,1 a RC2 proti vlámaniu

- Nové domové dvere od Innotherm podľa najnovších energetických štandardov

- Nová plynová kondenzovaná kotolňa, ktorá znížila spotrebu plynu o 35 %

- Uzavretie priestoru pre radiátory

# => Energetická trieda B

# Energeticky efektívne Poroton murivo od Wienerberger

# Samostatný byt s vlastným vchodom

# Záhrada so zaskrutkovanou zeleňou pre úplnú súkromie

# Príjemné mikroklíma vďaka komplexnej okolitnej výsadbe

# Krátke vzdialenosti k škole, materskej škole, supermarketu a vlakovej stanici

Perfektné pre rodiny, ktoré v regióne Rhein-Main hľadajú nasťahovateľný, úsporný a priestranný domov.

Predaj od súkromníka, bez provízie.

Priestranný dvojdom bude čoskoro voľný.

Vážnym záujemcom radi zašleme rozsiahle informačné materiály.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov (okrem tých, ktorí sú už osobne známi).