Predaj domu • 298 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Táto ponúkaná nehnuteľnosť v Jesteburg-Osterberg ponúka jedinečné riešenie bývania pre viac generácií alebo rodiny, ktoré síce bývajú pod jednou strechou alebo na spoločnom pozemku, ale zároveň si chcú ponechať vlastný oddelený domov. Obidva samostatné domy (približne 195 m² a 103 m²) poskytujú na pozemku s rozlohou okolo 2600 m² veľa priestoru pre rôzne spôsoby využitia. Z priestranných juhozápadných terás sa otvára výhľad do prírodného záhradného prostredia, kde spolu so starším stromovým porastom rastú aj výsadby špicovitého javora, ovocné stromy, rododendron, ozdobná tráva a živé ploty z tújí.

Väčší individuálne upravený dom (približne 195 m²) sa vchádza cez úvodnú halu, ktorá siaha až do prvého poschodia a disponuje priestrannou galériou, z ktorej vedie niekoľko izieb. Obývacia časť pozostáva z piatich izieb, dvoch kúpeľní a dodatočného hostinského WC. Kuchyňu dopĺňa hospodárska miestnosť s vlastným vedľajším vstupom. Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením a v obývacej izbe sa nachádza krb. Do k obývacej izbe prilehlého zimného záhrady (približne 25 m²) bol začlenený rolovací hrad, nakoľko predtým slúžil ako zimné útočisko pre starý automobil. Ďalšie využiteľné priestory (približne 55 m²) ponúka čiastočný suterén s prístupom z haly aj vonkajším vstupom zo strany dvora, ako aj priestranná garáž.

Druhý dom (približne 103 m²) sa opticky harmonicky začleňuje do existujúcej stavebnej štruktúry a terasového priestoru a je v podstate v stave novej výstavby, keďže bol rodinným prostredím využívaný len dočasne. Podlaží s podlahovým kúrením zahŕňa svetlý a priestranný spojený obývací a kuchynský priestor, pričom jedálenská časť s oknami od podlahy k stropu poskytuje voľný výhľad na záhradu. Tento priestor je doplnený malou kúpeľňou so sprchou a hospodárskou miestnosťou. V hornom poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s veľmi priestrannou sprchovacou zónou a malá úložná komora, pričom toto poschodie je vybavené radiátormi. K domu patrí aj prístrešok na auto (carport) a úložná chata.

Oblasť Jesteburg-Osterberg, obklopená lesom a poľnohospodárskou krajinou, sa nachádza v okrese Harburg medzi mestami Jesteburg (približne 4,5 km) a Buchholz (približne 4,5 km) na okraji Lüneburger Heide – dovolenkového regiónu známeho svojou výnimočnou krajinou. Jesteburg je pôvabné malé mesto s približne 8 000 obyvateľmi a rozmanitou infraštruktúrou. Buchholz, s približne 42 000 obyvateľmi, navyše ponúka priamu železničnú dopravu pre cestujúcich do Harburgu, Hamburgu a Bremenu a zdravotnú starostlivosť prostredníctvom nemocnice. Mesto so svojím kultúrnym centrom „Empore“ je známe divadlom a hudbou. Obe mestá disponujú rozsiahlymi ponukami škôl a materských škôl, ako aj rôznymi zdravotníckymi službami. Okrem lekární, bánk, supermarketov a obchodov nájdete aj pestrú gastronómiu a živú športovú, umeleckú a kultúrnu scénu.

Existujúca nehnuteľnosť bola počas posledných rokov neustále modernizovaná a v roku 2020 bola rozšírená o ďalší samostatný dom, ktorý bol v rodinnom prostredí využívaný len krátko a preto vykazuje „novostavbový charakter“. Priestranné terasy ponúkajú výhľad na čiastočne prirodzene ponechanú záhradu so záhradnou chatou.