Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Jadrove rekonštruovaná 3-izbová byt vo Friedrichshafene – atraktívna investícia

Kúpna cena: 325.000 €

Bývacia plocha: cca 65 m²

Izby: 3

Poschodie: 3. poschodie

Mesačné poplatky: cca 140 €

JADROVE REKONŠTROKUJENÝ, KOMPLETNE ZARIADENÝ A VŠESTRANNE VYUŽITEĽNÝ

Na predaj je jadrove rekonštruovaná a kompletne zariadená 3-izbová byt v atraktívnej lokalite vo Friedrichshafene.

Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom a modernom stave a je vhodný ako pre klasický prenájom, tak aj ako rekreačný byt.

Byt je kompletne zariadený, vrátane skoro novej vstavané kuchyne, a preto môže byť bez väčších dodatočných úprav okamžite využívaný alebo prenajatý.

ŠPECIÁLNA PREDNOST – UZAVRETÝ BALKÓN

Osobitným prínosom je starostlivo a dôkladne uzavretý balkón, ktorý je momentálne využívaný ako útulná zimná lounge alebo doplnková odpočinková zóna.

Tým vzniká mimoriadne príjemný priestor, ktorý je využiteľný aj pri chladnejších teplotách a ktorý bytu poskytuje dodatočný komfort.

Kúpeľňa navyše ponúka modernú, ľahko prístupnú sprchu.

ATRRAKTÍVNA POLOHA VO FRIEDRICHSHAFENE

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite vo Friedrichshafene.

Blízkosť Bodamského jazera, kvalitná infraštruktúra a dostupnosť obchodov, centra a verejnej dopravy robia lokalitu zaujímavou pre majiteľov, nájomníkov aj rekreačných hostí.

ATRRAKTÍVNE MOŽNOSTI PRÍJMOV

Nehnuteľnosť ponúka vďaka svojej polohe a vybaveniu veľmi dobré predpoklady pre atraktívny prenájom.

Okrem klasického dlhodobého prenájmu bola byt úspešne využívaná aj ako rekreačný byt, pričom priniesla presvedčivé príjmy.

Kombinácia žiadanej lokality, moderného vybavenia a flexibilných možností využitia robí byt mimoriadne zaujímavým pre investorov.

Možné využitie:

• klasický dlhodobý prenájom

• rekreačný byt / krátkodobý prenájom

• vlastné využitie

• kombinácia vlastného využitia a prenájmu

VYBAVENIE

• cca 65 m² bývacej plochy

• 3 izby

• 3. poschodie

• jadrove rekonštruované

• kompletne zariadený

• skoro nová vstavaná kuchyňa

• uzavretý balkón ako zimná lounge

• ľahko prístupná sprcha

• udržiavaný a moderný stav

• vykurovanie pomocou olejového kotla

• mesačné poplatky cca 140 €

• atraktívna poloha vo Friedrichshafene

ZÁVER

Vysoko kvalitne jadrove rekonštruovaná a kompletne zariadená 3-izbová byt, ktorá zaujme vďaka svojej atraktívnej polohe, dodatočnej uzavretej balkónovej zóne a rôznym možnostiam využitia.

Obzvlášť zaujímavá pre investorov, ktorí kladú dôraz na udržiavanú nehnuteľnosť s flexibilnými a atraktívnymi možnosťami prenájmu.