Predaj bytu 4+kk • 91 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

4,5-izbový byt s terasou na streche sa nachádza v viacrodinnom dome postavenom v roku 1962, ktorý prešiel rekonštrukciou a úpravou pôvodného stavu v rokoch 2014–2016, pričom v roku 2022 bol pridaný nový prístavok. Byt obsahuje 4,5 izby so vstupnou halou, kúpeľňou, jedálenskou kuchyňou, dvoma izbami, šatníkom a obývacou izbou s prechodom do zimnej záhrady, ktorá je upravená ako obytný priestor a vykurovaná. K dispozícii je tiež balkón na južnej strane, strešná terasa na severovýchod, strešná terasa na severozápad a spoločná záhrada s výhradným právom užívania.

Lokalita bytu ponúka veľmi dobré spojenie so školami, materskou školou a obchodnými možnosťami.

Bytový komplex na adrese Wiggenhauser Weg sa nachádza v dobrej mestskej lokalite na okraji centra, len niekoľko minút jazdy od mestského centra a brehu jazera.

Byt je vybavený ústredným olejovým kúrením, modernými oknami, balkónom, strešnou terasou, garážou a možnosťou spoluvyužívania záhrady.

Centrálna poloha/blízkosť centra, blízkosť jazier, garáž, dobrá infraštruktúra – prehliadky sú možné po dohode.

Dispozícia bytu: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, dve spálne, šatník, zimná záhrada, balkón na juhu, strešné terasy na východe aj západe.

Strešný val má výšku 2,30 m a byt disponuje suterénom o rozlohe cca 20 m² a modernými oknami.

Možnosť spoluvyužívania garáže a záhrady.

Byt obsahuje zimnú záhradu, ktorá musí byť dodatočne schválená. Bol podaný príslušný stavebný návrh a súhlas susedov je už písomne zabezpečený. Je potrebné ešte zapojiť vlastníkov či obyvateľov domu – stavebný návrh bol oficiálne podaný.

Keďže pochádzame z Mníchova, potrebujeme na mieste niekoho, kto sa môže priamo postarať o riešenie tejto záležitosti. To je v podstate jediná nevýhoda tejto nehnuteľnosti. Preto je cena nastavená veľmi výhodne a je ešte dohodnutelná. Prehliadky sú možné po dohode.

Wiggenhauser Weg 15, 88046 Friedrichshafen