Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Popis nehnuteľnosti

Tento svetlom preliat 2-izbový byt sa nachádza na vysokom prízemí udržiavaného domu pre 9 rodín z roku 2013 a je bezbariérový. Očaruje premysleným rozložením, pokojnou, no zároveň centrálnou polohou a príjemnou atmosférou bývania. Stredobodom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor. Veľké okná od podlahy po strop poskytujú hojnosť denného svetla a vytvárajú priateľskú, príťažlivú atmosféru. Odtiaľ máte priamy vstup na južnú terasu a do priestrannej záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru a pozýva k relaxácii. Spálňa je prístupná cez chodbu a disponuje oknami od podlahy po strop. Byt je vybavený udržiavanou zabudovanou kuchyňou, ktorá je zariadená základnými elektrickými spotrebičmi. Kúpeľňa je zariadená v nadčasovom, modernom štýle s bielymi sanitárnymi zariadeniami a má sprchu s posuvnými oknami od podlahy po strop a WC.

Byt je prístupný cez schodisko a výťah.

V suteréne sa nachádza vlastná pivnica, ako aj spoločná miestnosť na bicykle a práčovňa. Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňa ponuku a prináša dodatočný komfort. Inštalácia alebo využitie wallboxu je v príprave.

Byt je v dobrom a udržiavanom stave a je momentálne prenajatý. Vďaka prepracovanému rozloženiu, južnej terase so záhradou a obľúbenej polohe je nehnuteľnosť vhodná ako pre kapitálových investorov, tak aj perspektívne pre vlastných užívateľov. Ďalšie informácie a detaily o nehnuteľnosti sú dostupné na požiadanie. Teším sa na vašu prihlásenie do kontaktu a príležitosť predstaviť vám túto atraktívnu nehnuteľnosť.

Ostatné

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť, prosím, vyplňte kontaktný formulár úplne. Prosím, majte na zreteli, že môžeme vybaviť len tie dopyty, pri ktorých sú uvedená kompletná adresa a telefónne číslo.

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Poloha

Oßweil, 71640 Ludwigsburg

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej, atraktívnej a dobre etablovanej obytné oblasti v Ludwigsburgu. Táto lokalita sa vyznačuje pokojnou, no zároveň centrálnou polohou, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi komfortom bývania a blízkosťou mesta. Ulica je obklopená udržiavanými obytnými domami a zelenými plochami, čo vytvára príjemné a atraktívne prostredie. Navyše je ulica zónou so spomalenou premávkou, čo zvyšuje kvalitu bývania a prispeje k väčšiemu pokoju. Napriek pokojnej atmosfére ste tu výborne napojení na infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne nákupné možnosti, vrátane supermarketov, obchodov a reštaurácií, ktoré pokrývajú vaše každodenné potreby. Tiež školy, materské školy a rekreačné zariadenia sú ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Dopravná dostupnosť je výborná. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú autobusové zastávky s dobrým prepojením na verejnú dopravu. Pre vodičov predstavuje blízkosť k ceste B27 rýchly prístup do diaľničnej siete. Krásne historické centrum ponúka množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Nedaleko sa tiež nachádza zámocký park v Ludwigsburgu, ktorý poskytuje malebné prostredie na prechádzky, beh alebo oddychové pikniky.