Predaj bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Poznámka: Tento byt bol profesionálne zariadený s pravým nábytkom a dekoráciami a bol odfotený profesionálnym fotografom – zobrazené snímky nie sú generované umelou inteligenciou, ale verne zobrazujú byt tak, ako si ho môžete pozrieť na mieste. Nábytok slúži výlučne na ilustračné účely a po predaji bytu bude odstránený.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Prvé užívanie po rekonštrukcii: Vysoko kvalitne a moderne zariadené

- Klimatizácia a efektívne kúrenie: Moderný multisplit systém s 3 vnútornými jednotkami (na chladenie aj kúrenie)

- Premyslené dispozičné riešenie: 3 svetlé a dobre rozdelené izby

- Preplnené svetlom: Kúpeľňa s prístupom denného svetla a modernými armatúrami

- Atraktívna obytná štvrť: Pokojná, zelená a zároveň výborne napojená

Vitajte vo vašom novom domove! Tento nádherný 3-izbový byt bol dôkladne a s láskou zrekonštruovaný a prezentuje sa v stave ako nový. Tu sa spájajú moderný komfort bývania, súčasné materiály a celkovo útulná atmosféra.

Srdcom bytu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá ponúka množstvo možností pre individuálne zariadenie. Ďalšie dve dobre rozdelené izby sú ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa z domu. Špeciálnym lákadlom je moderná kúpeľňa s denným svetlom, ktorá ohromí svojím sviežim dizajnom, vysoko kvalitným vybavením a prirodzeným vetraním.

Nasťahujte sa, zariadte sa a užívajte si pohodlie – tu už nebudete musieť plánovať žiadne rekonštrukčné práce!

Najmodernejšia klimatizačná technika: Najvyšší komfort v každom ročnom období

Výnimočným extra vybavením tohto bytu je inštalovaný multisplit klimatizačný systém so 3 samostatnými vnútornými jednotkami (umiestnenými v obývacej izbe, spálni a pracovnej/detskej izbe). Systém slúži nielen na chladenie počas leta, ale funguje aj ako vysoko efektívne vzduch-vzdušné tepelné čerpadlo.

Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej obytnom prostredí malebnej obce Korb. Korb je známy svojou vysokou kvalitou života, prírodným prostredím na okraji okresu Rems-Murr a vynikajúcou infraštruktúrou.

Príroda a voľný čas priamo pred dverami: Okolité vinice a ovocné sady vás pozývajú na dlhé prechádzky, beh alebo cyklistiku. Aj populárna Korber Höhe je rýchlo dostupná a ponúka skvelé možnosti na oddych.

Vynikajúca infraštruktúra: Supermarkety, pekárne, lekárne aj lekári sú v obci rýchlo dostupní. Rôznorodá ponuka gastronomických zariadení vás určite zaujme.

Rodinne orientované prostredie: Materské školy aj základná škola Korb sú v bezprostrednej blízkosti.

Vynikajúce spojenie: Vďaka rýchlej dostupnosti cesty B14 ste skvele napojení na Waiblingen aj Stuttgart. Verejná doprava vám navyše poskytuje maximálnu flexibilitu v každodennom živote.

Výhody multisplit systému v každodennom živote:

- Perfektné prostredie v lete: Užívajte si príjemne chladné izby aj počas najhorúcejších letných dní – každá miestnosť sa dá individuálne nastaviť.

- Efektívne a rýchle kúrenie: Zariadenia dokážu zohriať miestnosti mimoriadne rýchlo, čo šetrí energiu aj čas v porovnaní s pomalšími konvekčnými kúradiami.

- Individuálna regulácia teploty: Každá izba sa dá ovládať samostatne – ideálne, ak je v spálni požadovaná nižšia teplota ako v obývacej izbe.

- Zvýšenie kvality bývania: Integrované filtre čistí vnútorný vzduch a prispievajú k výraznému zníženiu prachu a alergénov.

Multisplit zariadenie dosahuje účinnosť približne 400 %, pretože z 1 kWh elektrickej energie dokáže za rok vyprodukovať okolo 4 kWh tepelnej energie, zatiaľ čo olejové alebo plynové kúrenie s kotlom s konštantnou teplotou dosahuje len približne 70 % (pri kotloch s nízkou teplotou 80–90 %).

Výpočtom sú náklady na kúrenie približne 7,5 ct/kWh, oproti 10–12 ct pri plyne a 11–13 ct pri vykurovacom oleji.

Či už ste pár, malá rodina alebo nároční singles: Tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania, inovatívnej klimatizácie a jedinečného spojenia s prírodou v jednej z najžiadanejších lokalít v obci Korb.