Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitkyPotsdam Innenstadt Brandenburg 14467

Vitajte v srdci Potsdamu: tento moderný townhouse spája súčasný, do budúcnosti pripravený spôsob bývania s pôvabom historického centra mesta. Nikolaiquartier vznikol v roku 2015 v chránenom nádvorí za Nikolaikonzertným sálem – bez pouličného hluku a napriek tomu len päť minút pešo od ulicy Brandenburger Straße, známej ako pešia zóna Potsdamu. Hlavná stanica Potsdamu je dosiahnuteľná za 10 minút.

Townhouse postavený v roku 2015 sa rozprestiera na štyroch podlažiach (prízemie až tretie poschodie) a ponúka približne 145 m² priestranných izieb. V prízemí vás obytná kuchyňa s moderným vstavaným zariadením pozýva ku spoločnému vareniu. Hneď za ňou vás čaká terasa o rozlohe približne 11 m², ktorá prechádza do záhrady (celkovo cca 34 m²) – ideálna na oddych, vonkajšie jedlá alebo ako priestor na hry.

Tri kúpeľne sú pohodlne rozmiestnené po podlažiach: v prízemí sa nachádza kúpeľňa pre hostí so sedacou vaňou, na druhom poschodí kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a na treťom poschodí čaká veľká rohová vaňa (bez WC) – perfektná pre dlhé chvíle relaxu.

Vo všetkých priestoroch sa príjemné podlahové kúrenie počas celého roka postaráva o komfortné obytné prostredie. S energetickou triedou A a využitím ústredného tepla môžete pokojne čeliť budúcnosti. Celopriečny schodiskový šatník, vyrobený na mieru stolárom, ponúka množstvo praktického úložného priestoru, ktorý je doplnený o samostatný vlastný suterénny priestor v podzemnej garáži. Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži vám umožní prísť domov v pokoji a bez problémov s hľadaním miesta. Možnosť nabíjania elektromobilov je momentálne v pláne.

Poznámka: Pôdorysy slúžia len ako orientačné. Detaily sa môžu líšiť. Pre úplný dojem odporúčame osobnú prehliadku.

Townhouse sa nachádza v Nikolaiquartier – jednej z najžiadanejších lokalít na bývanie v Potsdame. Historické centrum s kultúrnymi atrakciami, ako sú múzeum Barberini, prírodovedné múzeum, Nikolaisaal a Holandská štvrť, ako aj parky okolo zámku Sanssouci a ostrova priateľstva, sú dostupné pešo. Pešia zóna Brandenburger Straße s množstvom obchodov, týždenného trhu, pekární, drogérií, reštaurácií, barov a kaviarní sa nachádza len päť minút chôdze. Veľká krajská knižnica a nové moderné športovo-rekreačné plavisko blu rozširujú ponuku pre mladých aj starých. Okrem toho Potsdam so širokou ponukou možností starostlivosti o deti a všetkými typmi škôl vrátane rôznych súkromných škôl poskytuje ideálne prostredie pre rodiny.

Napriek centrálnej polohe ponúka štvrť pokojnú atmosféru s vynikajúcim spojením MHD (napr. zastávka Platz der Einheit). Zo stanice Potsdam sa pohodlne dostanete do Berlína za približne 35 minút s S-Bahn, regionálnym vlakom alebo autom.

• Moderný townhouse v centrálnom historickom centre

• Tichá poloha vo vnútornom nádvorí, upravené obytné prostredie v Nikolaiquartier bez priamej ulice

• Priestranná obytná plocha približne 145 m² s piatimi izbami

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s veľkým úložným priestorom a značkovými spotrebičmi

• Vybrané podlahy (dlažba, parkety, koberca, mikrozement)

• Vlastná záhrada s terasou v mestskom prostredí

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži vrátane

• Vlastný suterénny priestor pre dodatočné úložisko

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• K dispozícii na okamžité nasťahovanie

• S energetickou triedou A pripravené do budúcnosti

Tento townhouse spája moderné bývanie, kvalitné vybavenie a vynikajúcu lokalitu. Je ideálny pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s intimitou a voľným priestorom.

Táto nehnuteľnosť je výnimočný nález. A vy sa môžete nasťahovať okamžite! Dohodnite si termín prehliadky alebo nám napíšte svoje otázky. Prosím, pri tom uveďte aj svoje kontaktné údaje.

Dopyty od maklérov nebudú zodpovedané.