Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyOsloer Straße 114 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Byt s dvoma izbami bol komplexne zmodernizovaný a nachádza sa v pokojnej, avšak centrálnej lokalite Berlína.

Byt ponúka nasledujúce prednosti:

• Prvé bývanie po kvalitnej modernizácii

• Prirodzene osvetlený veľkými oknami

• Pokojné 1. poschodie v bočnom krídle

• Skvelé dispozičné riešenie

• Prebrúsená parketová podlaha (2026)

Okrem toho byt disponuje napr. nasledujúcimi vybavovacími charakteristikami:

• Vysoké stropy

• Kvalitná, masívna dielenová podlaha (olejovaná)

• Moderná kúpeľňa

• Veľká a moderná sprchovacia kabína s efektom dažďa

• Hladko omietnuté steny (Q3)

• Miesta na parkovanie bicyklov

• Solídna rezerva na údržbu

• Starostlivo udržiavaný zelený dvor

Byt bol komplexne zmodernizovaný. Exkluzívna dielenová podlaha je rámovaná kvalitne omietnutými stenami (Q3). Elektrické rozvody boli úplne obnovené. Elegantne zariadená kúpeľňa zaujme veľkou sprchou a batériou od Villeroy & Boch.

Spoločné vlastníctvo je v dobrom stave. Schodiská a fasáda boli nedávno zrekonštruované. V roku 2018 bola inštalovaná nová centrálna kúrenárska sústava.

Byt si môžete dohodnúť na krátkodobej prehliadke.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Osloer Straße 114 v berlínskom štvrti Gesundbrunnen, priamo na hranici s Wedding. Lokalita spája veľmi dobré mestské spojenie s vyspelou, živou štruktúrou susedstva. Ulica Osloer Straße je charakterizovaná klasickými berlínskymi historickými budovami, zeleňou v častiach ulice a pestrou zmesou bývania, maloobchodu a gastronómie.

Dopravné spojenie je mimoriadne atraktívne: Objekt sa nachádza medzi stanicou metra Osloer Straße a stanicou S-Bahn Bornholmer Straße. Okrem toho po ulici Osloer Straße premávajú električkové a autobusové linky, takže centrum Berlína aj ďalšie mestské časti sú rýchlo dostupné.

V bezprostrednej blízkosti nájdete možnosti pre denné nákupy, supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie. Aj centrum Gesundbrunnen dopĺňa rozsiahlu nákupnú ponuku štvrti. Pre voľný čas a oddych ponúkajú najmä cesty pozdĺž rieky Panke a blízky ľudový park Humboldthain. Breh rieky Panke je prístupný pešo aj na bicykli a tvorí príjemný zelený kontrapunkt k mestskému prostrediu.

Lokalita tak profitujue z kombinácie centrálnej berlínskej rezidenčnej oblasti, vynikajúceho verejného dopravného spojenia, dobrej dostupnosti denného tovaru a rozmanitých možností na oddych, a je vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.