Diese perfekt geschnittene helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses bietet auf 60 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind perfekt  geschnitten und ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Bewohner profitieren zudem von einem gemeinschaftlich nutzbaren großen Gartenbereich mit gewachsenem Baumbestand, der den Wohnraum nach außen hin ergänzt. Die Aussenfassade wurde 2020 gedämmt.
Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Lage bietet eine sehr gute  Anbindung an die städtische Infrastruktur/ÖPNV sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Der idyllische Schäfersee ist schnell erreichbar.
Weisse Einbauküche mit Arbeitsplatte in anthrazit, amerikanischer Kühlschrank (neu), Herd mit Backofen, Ober- und Unterschränke, zur Gartenseite neue 2 fachverglaste Kunstofffenster, helles Laminat, Bad mit öffenbaren Fenster zum Garten, Badewanne, Waschmaschine, dekorativer Kachelofen im Wohnbereich als Antiquität.

Tento dokonale dispozovaný světlý 3-pokojový byt ve 2. patře malého vícebytového domu nabízí na 60 metrech čtverečních nadstandardní vybavení. Prostory jsou perfektně řešené a k nastěhování jsou připravené od 1. října 2026. Vestavěná kuchyň je již součástí vybavení bytu. Kromě toho disponuje nemovitost vlastním sklepním prostorem, který poskytuje praktické úložné místo. Nájemníci dále ocení společný velký zahradní areál s dospělými stromy, jenž krásně doplňuje obytný prostor navenek. Vnější fasáda byla v roce 2020 izolována.

Nemovitost se nachází v berlínské čtvrti Reinickendorf. Lokalita nabízí velmi dobré napojení na městskou infrastrukturu a veřejnou dopravu, stejně jako dobrou dostupnost každodenních služeb. Idylické jezero Schäfer je rovněž snadno dosažitelné.

Byt dále nabízí bílou vestavěnou kuchyň s pracovní deskou v antracitové barvě, novou americkou lednici, sporák s troubou, horní a dolní skříňky, nová plastová okna s dvojskly orientovaná na zahradu, světlý laminát, koupelnu s otevíratelným oknem směrem do zahrady, vanu, pračku a dekorativní dlaždicová kamna v obytné části jako prvek starožitnosti.

Tento perfektne navrhnutý svetlý 3-izbový byt v 2. poschodí malej viacrodinnej budovy ponúka na 60 m² vyššie vybavenie. Priestory sú dokonale dispozíciou a byt bude od 1. októbra 2026 pripravený na nasťahovanie. Kuchyňa na mieru je už súčasťou vybavenia. Okrem toho má objekt vlastnú pivničnú miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Obyvatelia tiež profitujú z komunitnej veľkej záhradnej plochy so stromami, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor smerom von. Vonkajšia fasáda bola v roku 2020 izolovaná.

Nehnuteľnosť sa nachádza v berlínskom obvode Reinickendorf. Poloha ponúka veľmi dobré spojenie s mestskou infraštruktúrou a verejnou dopravou, ako aj vynikajúcu dostupnosť každodenných zariadení. Idylske jazero Schäfersee je rýchlo dostupné.

Biela zabudovaná kuchyňa s pracovnou doskou v odtieni antracitu, americká chladnička (nová), sporák s rúrou, horné a dolné skrinky, smerom k záhrade nové dvojsklé plastové okná, svetlý laminát, kúpeľňa s otvárateľným oknom do záhrady, vaňa, práčka a dekoratívny kachľový pec v obývacej izbe ako antikvárny prvok.

This perfectly laid-out, bright 3-room apartment on the second floor of a small multi-family house offers upscale features on 60 square meters. The rooms are optimally designed and will be ready for occupancy starting October 1, 2026. A fitted kitchen is already installed and forms part of the amenities. Additionally, the property includes its own basement storage room, providing practical storage space. Residents also benefit from a communal large garden area with mature trees that complements the living space. The exterior façade was insulated in 2020.

The property is located in the Berlin district of Reinickendorf. Its location provides excellent access to urban infrastructure/public transport as well as easy reach of daily supply facilities. The idyllic Schäfersee is quickly accessible.

White fitted kitchen with an anthracite countertop, American refrigerator (new), stove with oven, upper and lower cabinets, new double-glazed plastic windows facing the garden, light laminate flooring, bathroom with an openable window opening to the garden, bathtub, washing machine, and a decorative tiled stove in the living area as an antique.

Predaj bytu 3-izbový 60 m², Berlin - Reinickendorf, Berlín

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 4
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 983,33 € / m²

Dostupné od	12. 9. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1065540
Úžitková plocha	60 m²

Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyBerlin - Reinickendorf Reinickendorf Berlin 13409

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme