Prenájom bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyEversbuschstr. 30a Allach-Untermenzing Untermenzing Bayern 80999

Krásny, dobre dispozíciou navrhnutý podkrovný byt s otvorenou galériou v upravenom tepelne izolovanom obytnom dome (tehlový dom, iba 6 bytov) v srdci Untermenzingu.

Štedro dispozovaný svetlý byt s otvorenou kuchyňou a moderným barom (s integrovanými halogénovými svetlami) očaruje čistými líniami a funkčným dizajnom. Otvorená galéria s rozsiahlymi výhľadmi podčiarkuje moderné bývanie na dvoch úrovniach.

V roku 2025 boli inštalované biele okná s trojnásobnou izoláciou (na fotografiách sú čiastočne ešte viditeľné staré okná, pretože snímky boli urobené na konci jesene pri súmraku).

K bytu patrí aj sklepové miesto s rozlohou približne 10 m².

V dome je práčovňa, do ktorej je možné zapojiť vlastnú práčku a sušičku.

Untermenzing patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti bavorského hlavného mesta. Nachádza sa v predsade Mníchova a štvrť pri rieke Würm so svojimi množstvom zelene ponúka rôzne možnosti oddychu a voľnočasových aktivít.

Bezprostredné okolie je charakterizované rodinnými domami a menšími viacbytovými stavbami na upravených pozemkoch. K stanici S-Bahn je to približne 500 metrov a autobusová zastávka leží asi 100 metrov od bytu. Automobilom sa dostanete do centra Mníchova za približne 20 minút. Všetky možnosti nákupu, ako aj školy a materské školy, sú v bezprostrednej blízkosti.

Byt je vybavený laminátovými podlahami, pričom kuchynský priestor aj kúpeľňa majú biele obklady.

Kúpeľňa (bez okna) je vybavená vaňou a WC.

Mimoriadne praktická je uzamykateľná komora.

Byt nemá balkón.

Byt je ideálny pre jednotlivcov a páry.

Byt je možné nasťahovať ihneď alebo najneskôr od 01.11.2026.

K vašej žiadosti prosím priložte vyplnené vyhlásenie nájomníka, SCHUFA-selbstauskunft, doklady o príjmoch (výplatné pásky za posledné 3 mesiace), potvrdenie o bezdĺžnikovom stave nájomného (potvrdenie predchádzajúceho nájomcu o včasnom platbe nájomného) a doklad totožnosti.

Do výberu budú zahrnuté iba podklady s dostatočnými informáciami.