Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyRosenstraße 5 Hohenschäftlarn Ebenhausen Bayern 82069

Od 1.12.2026 môžete zaujať tento pôvabný podkrovný byt v 1. poschodí trojstranového domu, ktorý zaujme prémiovým dubovým parketom, modernými veľkformatovými obkladmi v kúpeľni a kuchyni, štýlovou dizajnérskou kuchyňou (s 90 cm širokou keramickou doskou, odsávačom, rúrou, chladničkou, priestrannou mrazničkou, 60 cm širokou umývačkou riadu, možnosťou pripojenia práčky) a zároveň výkonným švédskym pecou, ktorá zaisťuje príjemnú pohodu. Súčasťou bytu je veľká loftová miestnosť, ako aj ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť napr. ako spálňu alebo kanceláriu. Obzvlášť vyzdvihujem záhradu, kde sa môžete nádherne odstresovať od každodenného zhonu. K bytu patrí aj priestranné garážové parkovacie miesto, v ktorom sa dajú uložiť aj dva bicykle, lyže pod. – a taktiež úložný priestor na povale aj prilehlý k kuchyni, avšak bez pivnice.

Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Bohužiaľ, domáce zvieratá nie sú povolené.

Kúpna cena kuchyne je dohodou (suma bude čoskoro doplnená) EUR.

Byt sa prenajíma nennábytkovo (s osadenou kuchynskou linkou).

Nehnuteľnosť sa nachádza v Hohenschäftlarn. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti nájdete linku S7 (8 minút chôdze) a autobusové linky 904 a 974. V obci nájdete niekoľko kaviarní, lekárov, reštaurácie, poštovú pobočku, čistiarnu, dve pekárne, supermarket, drogériu a bio obchod. Tiež je tu fitness centrum, dve lekárne, kníhkupectvo, dva módne obchody a obchod so špecializovanou obuvou, ktoré sú pohodlne pešo dostupné. Blízkosť k rieke Isar (pešo 30 minút) a k jazierku Starnberger (30 minút na bicykli a 15 minút autom) ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas. Hory sú vďaka výbornému diaľničnému spojeniu tiež ľahko dostupné. Do Mníchova sa dostanete pohodlne vlakom (S-Bahn) alebo autom za 30 minút.

Strecha bola obnovená v roku 2019 a je optimálne izolovaná!!

Na požiadanie je možné využiť aj existujúce DSL pripojenie (náklady sa delia).

Pre dom bola uzatvorená poistka domácnosti. Náklady sa delia medzi tri strany a sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.