Predaj bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyLindenstr.219 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Mitrami života a absolútne pokoj: Vaša zelená oáza vo Flingern-Nord.

Byt zaujme svojou vzácnou ideálnou polohou priamo pri zrekonštruovanom Lindenplatz vo Flingern-Nord.

Tu si užijete to najlepšie zo dvoch svetov: Bývate priamo v trendovej štvrti, ale na vašom súkromnom južnom balkóne zažijete prekvapivo takmer idylický pokoj s výhľadom na zelené záhradné dvory – počuť tu skutočne viac vtáčie spevy než pouličný hluk.

Zároveň máte mestský život na dosah ruky: Či už ide o každodenný beh, espresso vo vašej obľúbenej kaviarni alebo večeru v populárnej reštaurácii – všetko je len kúsok od vás pešo.

Infraštruktúra: Obchody s dennými potrebami (vrátane REWE, Netto, Rossmann, lekární a tradičnej pekárne Terbuyken) ako aj autobusové a vlakové zastávky pre rýchle spojenie s Düsseldorfským centrom a hlavným nádražím sú dostupné pešo len za pár minút.

Priamo pri zrekonštruovanom Lindenplatz vo Flingern-Nord.

Vysokokvalitné detaily a neporovnateľne nízke poplatky.

Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na trvácnosť, estetiku a zachovanie klasického šarmu. V obytných priestoroch bol znovu položený vznešený parket z pravého dreva (dub s prirodzeným rysom) čo dokonale ladí s novými, v štýle klasického starého domu lakovanými dverami a príslušnými drevenými lištami.

Kuchyňa bola vybavená nadčasovou, kvalitnou talianskou dlažbou.

Ekonomickosť, ktorá presvedčí:

Uvedený mimoriadne nízky domový poplatok (161 € mesačne vrátane poplatku správcu) už pokrýva všetky prevádzkové náklady. Ohrev teplej vody prebieha decentralizovane cez elektrinu.

Na základe reálnych spotrebných hodnôt za minulé roky sú v ňom zahrnuté aj preddavky na náklady na kúrenie.

Vďaka komplexnej energetickej rekonštrukcii celého objektu kupujete nehnuteľnosť, ktorá vás dlhodobo ochráni pred nepredvídateľnými nákladmi na energiu.