Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHamburg Lurup Hamburg 22547

Objektový prehľad

Tento upravený 2-izbový vlastnícky byt v pokojnej obytné ulici v Hamburg-Eidelstedt spája premyslené využitie priestoru s priestrannou juhozápadnou terasou. Svetlý byt ponúka približne 65 m² obytného priestoru, príjemný životný komfort, modernú vstavanú kuchyňu, kvalitne vybavenú kúpeľňu a miesto v podzemnej garáži.

Z obývacej izby aj zo spálne máte priamy prístup na veľkú terasu. Tým sa obytná zóna počas teplých mesiacov rozšíri o atraktívny súkromný vonkajší priestor.

Popis bytu

Vstupnou halou vstúpite do chodby, ktorá prehľadne spája miestnosti bytu. Hneď vedľa sa nachádza moderná kúpeľňa s vaňou, bezbariérovou sprchou a prípojkou pre práčku.

Priestranná obývacia časť, spojená s pripojenou kuchyňou a jedálenským priestorom, tvorí stredobod bytu. Veľké okná zabezpečujú veľa denného svetla. Svetlá vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do otvoreného obývacieho aj jedálenského priestoru.

Z obývacej izby dosiahnete veľkú juhozápadnú terasu. Aj spálňa disponuje priamym prístupom na terasu a ponúka dostatok priestoru pre dve osoby.

Vybavenie a hlavné výhody

- 2 priestranné izby

- Približne 65 m² obytného priestoru

- Veľká juhozápadná terasa o výmere cca 13,28 m²

- Priamy prístup na terasu z obývacej izby aj spálne

- Svetlá vstavaná kuchyňa

- Priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť

- Moderná kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou

- Vinylová podlaha v chodbách, obývacej, jedálenskej časti a spálni

- Podlahové kúrenie

- Prípojka pre práčku na kúpeľni

- Videodverový interkom

- Byt je bezbariérový

- Súčasťou je miesto v podzemnej garáži

Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanej, starostlivo zariadenej zelene a ponúka pokojné, príjemné susedské prostredie. Celý objekt zaujme veľmi dobrým celkovým stavom.

Obhliadky sú možné po dohodnutí. V prípade záujmu, prosím, odošlite dopyt cez tlačidlo „Kontaktovať poskytovateľa“. Nezabudnite pri tom uviesť svoje telefónne číslo a e-mailovú adresu.

Dopyty od maklérov nie sú vítané.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné ulici medzi ulicami Elbgaustraße a Luruper Hauptstraße. Obe ulice ponúkajú dobrú infraštruktúru a krátke cesty k dôležitým zariadeniam každodenného života.

Obchody ako Edeka, Penny, Netto, pekárne, ako aj lekári a banky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Základné aj stredné školy sú taktiež ľahko dostupné.

Aj spojenie s verejnou dopravou je komfortné: Autobusové zastávky liniek 186, 284 a 392 sa nachádzajú približne dve minúty chôdze. Odtiaľ sa za asi päť minút dostanete na stanicu S-Bahn Elbgaustraße.

Tento byt ponúka viac než len premyslené dispozície a udržiavané vybavenie: Vytvára miesto, kde sa hneď od prvej chvíle môžete cítiť ako doma. Svetlé miestnosti, krátke cesty a priestranná juhozápadná terasa spájajú príjemný životný komfort s cennou súkromnou možnosťou oddychu vonku.

Či už na raňajky pri prvom rannom svetle, na pokojných chvíľach na terase, alebo na pokojných večeroch doma – tento byt ponúka rôzne možnosti, ako si prispôsobiť každodenný život podľa vlastných predstáv. Priamy prístup na terasu z obývacej izby a spálne robí z vonkajšieho priestoru výnimočný prvok bývania.

Ak hľadáte udržiavaný, bezbariérový a dobre napojený vlastnícky byt s miestom v podzemnej garáži, táto nehnuteľnosť by mohla presne spĺňať vaše požiadavky. Presvedčte sa o jej výnimočnom bytovom pocite pri osobnej obhliadke.