Predaj domu 7+1 • 186 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Pokojný bývanie, veľkorysý život a vychutnávanie si vlastnej záhrady: V čistej obytné štvrti v Sondernheime, pokojne situovanej v slepej uličke, ponúka tento rodinný dom veľa priestoru a rozmanité možnosti.

Priestranná obývacia časť sa nachádza na jednej úrovni a zahŕňa otvorenú obývačku s jedálňou a pripojenou kuchyňou, veľkorysý predsieň so šatníkom, tri spálne, kúpeľňu s denným svetlom, hosťovské WC a úložňu.

Z obývačky aj zo spálne rodičov sa dostanete priamo na krytú terasu a odtiaľ do záhrady orientovanej na juh.

Výnimočným lákadlom je prírodný bazén/plavecké jazierko, ktorého voda sa bez použitia chemikálií biologicky čistí pomocou filtračného systému a rastlín. Záhradná sprcha a pevne inštalovaná toaleta dopĺňajú vonkajší priestor a vytvárajú ideálne podmienky pre relaxačné letné dni.

Spálňa rodičov je vybavená na mieru vyrobeným vstavaným skrine, ktorá môže byť podľa dohody prevzatá. Aj existujúca vstavaná kuchyňa môže zostať v dome po dohode.

V suteréne sa nachádza samostatný samostatný byt so vlastným vstupom, obývací/pracovný priestor, spálňa, kuchyňa s obytným charakterom, sprchová kúpeľňa s oknom a úložňa.

Okrem toho sa v pivnici nachádzajú priestranná kotolňa a práčovňa, každá so umývadlom, ako aj ďalšie dve priestory, ktoré je možné flexibilne využiť.

Izolovaný podkrovný priestor sa rozprestiera na celej obytné ploche a ponúka veľa úložného priestoru a zaujímavý potenciál pre individuálne prerábanie.

Dom je vykurovaný zemnou tepelnočerpacou jednotkou, kombinovanou s podlahovým kúrením a radiátormi.

Obývacie a spálne miestnosti sú momentálne vybavené korkovými alebo kobercovými podlahami. Existujúce podlahové krytiny vykazujú známky opotrebenia v dôsledku veku a ponúkajú možnosti modernej obnovy podľa vlastných predstáv. Ostatné časti sú obkladané dlažbou.

Garáž s priamym prístupom do záhrady ponúka dva nasledujúce parkovacie miesta.

Okolie poskytuje pokojné, rodinne prívetivé obytné prostredie s dobrou infraštruktúrou a vynikajúcimi možnosťami rekreácie v blízkosti. Blízkosť k lesom, poľiam, ihriskám, zeleným plochám a športoviskám robí lokalitu atraktívnou pre aktívne domácnosti. Zároveň je pripojenie k autobusu a vlaku komfortné, zatiaľ čo vzdialenosť od diaľnice zaručuje pokojné obytné prostredie.

Celkovo ide o solídne až kvalitné obytné prostredie, ktoré je zaujímavé nielen pre rodiny, ale aj pre páry či dochádzajúcich.

- Zariadenie na mäkkú vodu

- Zemná tepelnočerpacia jednotka s hlbokým vrtom

- Tepelná ochranná sklená okná (WSG)

- Vstavaná kuchyňa s mramorovými pracovnými doskami a zodpovedajúcim mramorovým stolom, ktorý môže byť prevzatý po dohode

- Vstavaná skriňa v rodičovskej spálni, ktorá môže byť prevzatá po dohode

- Podlahové kúrenie s radiátormi v obývačke a jedálni, kuchyni, kúpeľni a chodbe

- Prírodný bazén/plavecká časť

- Záhradná sprcha

- Vonkajšia toaleta

Poznámka k fotografiám: Už sa sťahujeme. Fotografie ukazujú dom čiastočne ešte zariadený. Medzitým bol čiastočne vykladaný, takže miestnosti teraz ponúkajú veľa priestoru pre vlastné nápady na zariadenie.

K dispozícii na prevzatie po dohode.

Tešíme sa na Vaše kontaktovanie!

Ak ste zvedavý alebo máte ďalšie otázky, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám osobne zodpovieme otázky, pošleme ďalšie fotografie na požiadanie a dohodneme si obhliadku.

Kontakt:

Tel.: 0155-692 605 18 alebo písomne cez funkciu dopytu na portáli

Súkromný predaj – žiadny poplatok pre makléra.