Prenájom bytu 1+1 • 54 m² bez realitkyFriedrichsfeld Friedrichsfeld Baden-Württemberg 68229

Diese ansprechende, rund 53 qm große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und optimal aufgeteilten Grundriss.

Tento príjemný byt o rozlohe približne 53 m² zaujme premysleným a optimálne rozdeleným pôdorysom.

Sie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, das umfassend und hochwertig saniert wurde.

Nachádza sa v udržiavanom malom bytovom dome s iba štyrmi bytovými jednotkami, ktorý bol komplexne a kvalitne zrekonštruovaný.

Neue Fenster, erneuerte Leitungen und Elektrik, eine neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) sowie ein neu eingedecktes Dach sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und ein rundum gepflegtes Wohnumfeld.

Nové okná, obnovené rozvody a elektroinštalácia, nový vykurovací systém (tepelná čerpadlo) a novo pokrytá strecha zabezpečujú moderný štandard bývania a celkovo udržiavané obytné prostredie.

Ein durch die Eigentümerin koordinierter Kücheneinbau ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Zabudovanie kuchyne, koordinované majiteľkou, je možné dohodnúť na krátkodobom základe.

Der Küchenbereich ist funktional und durchdacht gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und Wert auf eine moderne Wohnatmosféru legen.

Kuchynská časť je funkčná a premyslená, a preto ponúka ideálne podmienky pre všetkých, ktorí radi varia a kladú dôraz na modernú atmosféru bývania.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges eigenes Kellerabteil, ein Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche mit separater Wasseruhr, sowie die Nutzung des Fahrradkellers.

Okrem bytu patrí aj priestranná vlastná pivnica, miesto vo spoločnej práčovni s oddeleným vodomerom, ako aj možnosť využitia pivničnej miestnosti určenéj na bicykle.

Damit stehen praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag zur Verfügung.

Týmto sú k dispozícii praktické možnosti na uskladnenie a využitie pri každodennom živote.

Das überschaubare Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.

Kompaktný bytový dom celkovo ponúka príjemné a udržiavané obytné prostredie.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage (Tempo-30-Zone) in der Rappoltsweiler Straße in Mannheim-Friedrichsfeld.

Nemovitost sa nachádza v kľudnej a dopravne upokojenej lokalite (zóny rýchlosti 30 km/h) na ulici Rappoltsweiler vo štvrti Mannheim-Friedrichsfeld.

Der Stadtteil verbindet einen angenehm ruhigen, beinahe dörflichen Charakter mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Mannheim und der gesamten Rhein-Neckar-Region.

Táto štvrť spája príjemne pokojný, takmer dedinský charakter s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k Mannheimu a celej regióne Rýn-Neckar.

Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar.

Dohotovosť pre denné potreby je ľahko dostupná.

Insbesondere entlang der nahegelegenen Vogesenstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, sodass sich viele Besorgungen unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen lassen.

Predovšetkým pozdĺž neďalekej ulice Vogesenstraße sa nachádza niekoľko obchodov a nákupných možností, takže si mnohé potreby môžete vybaviť pohodlne pešo alebo na bicykli.

Auch für Familien bietet Friedrichsfeld eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschule und nahegelegenen Spielmöglichkeiten.

Aj pre rodiny ponúka Friedrichsfeld kvalitnú infraštruktúru s materskými, základnou školou a blízkymi ihriskami.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung.

Ďalšou výhodou je dobré dopravné spojenie.

Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden der Rhein-Neckar-Region.

Vďaka verejnej doprave existujú rýchle spojenia do Mannheimu a do okolitých miest a obcí v regióne Rýn-Neckar.

Auch für Berufspendler bietet Friedrichsfeld durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz einen attraktiven Ausgangspunkt.

Aj pre denných dochádzajúcich pracovníkov je Friedrichsfeld atraktívnym východiskovým bodom vďaka dobrému spojeniu s regionálnou dopravnou sieťou.

Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

Zároveň okolie ponúka množstvo možností pre prechádzky, cyklistiku a oddych na čerstvom vzduchu.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges und angenehmes Wohnen, kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein entspanntes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Celkovo lokalita spojí pokojné a príjemné bývanie, krátke trasy pre každodenný život a dobré spojenie – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no nechcú sa vzdať uvoľneného obytného prostredia.

Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde umfassend und hochwertig saniert und auf einen zeitgemäßen technischen Standard gebracht.

Celý bytový dom bol komplexne a kvalitne zrekonštruovaný a uvedený do moderného technického štandardu.

Sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden vollständig erneuert.

Všetky rozvody aj elektroinštalácia boli kompletne obnovené.

Darüber hinaus wurden neue Fenster eingebaut und das Dach neu eingedeckt.

Okrem toho boli inštalované nové okná a strecha bola kompletne rekonštruovaná.

Auch die Heiztechnik wurde umfassend modernisiert: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Beheizung des Gebäudes sorgt.

Aj vykurovacia technika bola komplexne zmodernizovaná: Tepelné zabezpečenie prebieha prostredníctvom moderného tepelného čerpadla, ktoré zaisťuje energeticky úsporné a na budúcnosť orientované vykurovanie budovy.