Prenájom bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyWoogstraße 36, , Porýnie-Falcko

Vitajte vo vašom novom domove v pokojnej lokalite Neuhofen. Tento svetlý 67 m² byt očaruje svojím vynikajúco kompletne zrekonštruovaným stavom. Objekt sa nachádza v 8. poschodí veľmi udržiavaného viacrodinného domu a je bezproblémovo a komfortne dostupný pomocou dvoch výťahov.

Premyslený pôdorys vás čaká: Z centrálnej chodby vstúpite do modernej kúpeľne, praktickej úložnej miestnosti aj do priestrannej obývacej a jedálenskej časti. Odtiaľ vystúpite na slnečný balkón, ktorý sa tiahne cez celú šírku bytu a ponúka neprekalený diaľkový výhľad. K obývacej časti sa navyše pripájajú svetlá spálňa a kuchyňa.

Výbava – vybrané prvky

• Moderná kúpeľňa: s vaňou, sprchou s dažďovým efektom, moderným sanitárnym vybavením, ohrievačom na uteráky, zrkadlovou skriňou a priestorom pre práčku a sušičku.

• Plne vybavená zabudovaná kuchyňa: vrátane sporáka, keramickej varnej dosky, rúry, digestoára, chladničky s mraziacim boxom a integrovaného umývača riadu (zahrnuté v nájomnom).

• Ďalší úložný priestor: všestranne využiteľná úložná / prezlieková miestnosť v byte.

• Parkovanie: Vlastné suché parkovacie miesto pre automobil v priamo susediacom parkovacom dome patrí k bytu.

• Domová komunita: Dva pivničné priestory pre bicykle a zelená vonkajšia plocha s ihriskami sú k dispozícii pre spoločné využitie.

Lokalita a okolie

Skutočným lákadlom je bezprostredná blízkosť k kúpeľnému jazeru „Zur steinernen Brücke“ – ideálna pre spontánne ochladenie v lete alebo uvoľnené prechádzky v prírode.

Byt je čerstvo zrekonštruovaný a okamžite k dispozícii.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite na západnom okraji Neuhofen, priamo susediacej s miestnou rekreačnou oblasťou okolo kúpeľného jazierka „Steinerne Brücke“. Tu sa vysoká hodnota voľnočasových aktivít ideálne spája s najlepšími logistickými podmienkami každodenného života.

Pre dochádzajúcich ponúka lokalita optimálne podmienky: Vďaka rýchlemu prístupu na cestu B9 sú mestá Ludwigshafen, Mannheim a Speyer rýchlo dostupné. Alternatívne, len pár minút chôdze vzdialená autobusová zastávka zaisťuje jednoduché spojenie s verejnou dopravou.

Aj občianska vybavenosť nenecháva nič na želanie. Všetky nákupy každodenných potrieb vybavíte pohodlne pešo: rôzne supermarkety (Aldi, Edeka), pekárne, bankové pobočky, pošta a fitness centrum sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Lekárska starostlivosť od miestnych lekárov, ako aj zariadenia pre rodiny (materské školy a základné školy) sú tiež rýchlo dosiahnuteľné pešo.

Plne vybavená zabudovaná kuchyňa zahrnutá v nájomnom

Kuchyňa je už kompletne zariadená a zahrnutá v nájomnom. Disponuje keramickou varnou doskou s príslušnou rúrou a digestoárom, bezšvovou integrovanou umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou s mraziacim boxom. Jednoducho udržiavateľné nerezové umývadlo dopĺňa vybavenie kuchyne.

Byt bol v roku 2026 čerstvo zrekonštruovaný.

Byt je k dispozícii okamžite. Veľkým psom a mačkám nie je dovolený vstup do bytu.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte písomne.