Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hesensko

Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti „K zastávke“ ide o prvé nasťahovanie po KFW40 kompletnom zrekonštruovaní 12-bytočného domu. Tento 63 m² byt zaujme svojou otvorenou obývacou kuchyňou a prémiovým interiérovým vybavením s parketovou podlahou, podlahovým kúrením, ventilačným systémom a vstavanou kuchyňou a je pripravený na nasťahovanie k 15.11.2026. Priestranná terasa láka na oddych a ponúka dostatok súkromia a miesta na zariadenie podľa vlastných predstáv.

Bahnhofstraße 52 vo Weiher sa nachádza v jednej z častí Mörlenbachu a leží v hornej časti dediny na historickej trase bývalej Überwaldbahn. Na tejto adrese sa nachádza kompletne zrekonštruovaná budova „K zastávke“, ktorej názov odkazuje na bývalú železničnú zastávku vo Weiher.

Centrum Weiher s hlavnou ulicou je vzdialené len pár minút pešo. Do centra Mörlenbachu je to približne 3 km, do Weinheim asi 10–12 km.

Byt bol zrekonštruovaný podľa štandardu KFW40 (prvé nasťahovanie po rekonštrukcii) a je vybavený centrálnym podlahovým kúrením, parketovou podlahou, ventilačným systémom, vstavanou kuchyňou a kúpeľňa je kvalitne vybavená prírodným kameňom. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda.

Časť elektriny sa vyrába pomocou vlastnej fotovoltaickej elektrárne. Napájanie elektriny prebieha v rámci tzv. modelu „nájomníckej elektriny“. Paušálna suma ako záloha na náklady elektriny je zahrnutá v prevádzkových nákladoch. Presné vyúčtovanie prebieha raz ročne v rámci rozúčtovania prevádzkových nákladov.