Prenájom bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyKurfürstenstraße 20, , Bádensko-Wurttembersko

Tento výnimočný 2,5-izbový podkrovný byt spája moderný luxus s žiadaným, priestranným šarmom loftu. Objekt bol v roku 2024 starostlivo zrekonštruovaný a prezentuje sa vo výnimočne novom stave. Ideálny domov pre single, páry alebo náročných individualistov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Nastúpite a budete sa cítiť ako doma: Kvalitná kuchyňa aj vlastné parkovacie miesto v garáži sú už zahrnuté v ponuke.

Srdce bytu: Otvorené bývanie a kulinárske zážitky vrátane kuchyne

Už pri vstupe do bytu je cítiť pôsobivý pocit priestrannosti. Rozľahlá obývacia a jedálenská časť plynule prechádza do kuchynského priestoru a tvorí komunikatívne centrum bytu. Moderná, otvorená zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v cene a opticky sa dokonale začleňuje do dizajnu. Vďaka očarujúcim podkrovným stenám a plynulému prechodu vzniká unikátny loftový charakter, ktorý ponúka veľa priestoru pre individuálne nápady.

Útočiská a flexibilita:

Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami. Kým väčšia izba je ideálna na využitie ako hlavná spálňa, druhá izba (tzv. „polovičná“ izba v celkovom koncepte) ponúka dokonalú flexibilitu – či už ako útulný priestor pre hostí, tichá domáca kancelária alebo praktický šatník, tento priestor sa prispôsobí vašim životným potrebám.

Moderný komfort v sanitárnej časti:

V rámci kompletného zrekonštruovania v roku 2024 boli sanitárne zariadenia úplne obnovené a posunuté na high-end úroveň. Hlavná kúpeľňa ohromuje nadčasovou eleganciou, modernými armaturami a kvalitným vybavením, ktoré vyzýva na relax. Samostatná toaleta pre hostí zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote a poskytuje vašim návštevníkom maximálne súkromie.

Pohodlné parkovanie:

Tento atraktívny byt dopĺňa vlastné parkovacie miesto v garáži. Vaše vozidlo bude počas celého roka bezpečné a chránené pred nepriaznivými poveternostnými vplyvmi, pričom sa úplne zbavíte starostí s hľadaním voľného miesta.

Mestský život s kurfiestným šarmom

Exkluzívny podkrovný byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších a najžiadanejších lokalít v Schwetzingene – priamo v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Kurfürstenstraße sa vyznačuje centrálnou, no pritom príjemne pokojnou atmosférou bývania. Tu sa historická elegancia bývalej kurfiestnej letnej rezidencie dokonale spája s komfortom modernej, mestskej infraštruktúry.

Život v srdci Schwetzingenu:

Absolútnym lákadlom lokality je pešia dostupnosť svetoznámeho zámku Schwetzingen a jeho nádherného zámockého parku. Len pár minút pešo vás dovedie do rušnej pešej zóny a na zámocké námestie, ktoré so svojimi množstvom kaviarní, prvotriednymi reštauráciami a butikmi vyžaruje stredomorský pôvab a v lete láka k oddychu.

Infraštruktúra a každodenný komfort:

Zabezpečenie každodenných potrieb by prakticky nemohlo byť komfortnejšie:

• Nakupovanie: Supermarkety, pekárne, trhoviská a drogerie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

• Zdravotná starostlivosť: Lekári rôznych špecializácií, lekárne a klinika GRN Schwetzingen zaručujú vynikajúcu zdravotnú starostlivosť priamo na mieste.

• Voľný čas a kultúra: Okrem zámockého parku ponúka nedaleko aj Bellamar - aquapark, ako aj rôzne športové kluby a kultúrne podujatia (napríklad Schwetzinger SWR festivaly), ktoré obohacujú voľnočasový program.

Vynikajúce dopravné spojenie:

Pre dojíždzaných aj cestovateľov je táto lokalita ideálnym štartovacím bodom:

• Verejná doprava: Železničná stanica Schwetzingen je dostupná pešo za pár minút. Odtiaľ sú k dispozícii rýchle a priame spojenia do Mannheimu, Heidelbergu a Karlsruhe.

• Diaľničné pripojenie: Prístup k diaľniciam A5 a A6 je vzdialený len pár minút autom, pričom hospodárske centrá Mannheim a Heidelberg sú do 15 minút autom alebo vlakom dosiahnuteľné.

Nábytkový koncept: Otvorené, svetlom naplnené bývanie s loftovým charakterom

• Kuchyňa: Už zahrnutá (kvalitná, otvorená zabudovaná kuchyňa)

• Parkovanie: 1 vlastné parkovacie miesto v garáži (žiadne starosti s hľadaním parkovacieho miesta)

• Stav: Prvotriedna kompletná rekonštrukcia (dokončenie 2024)

• Poschodie: Podkrovie (útulné a bez susedov nad vami)

• Izby: 2,5 izby (vrátane 2 flexibilne využiteľných spální)

• Sanitárne zariadenia: 1 moderná hlavná kúpeľňa + 1 samostatná toaleta pre hostí