Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkySchriesheimer Str. 39, , Bádensko-Wurttembersko

Táto približne 51 m² veľká 2-izbová bytová jednotka sa nachádza v upravenom dome s 5 bytnými jednotkami a zaujme príjemnou atmosférou bývania, veľkou mierou súkromia a atraktívnym pôdorysom.

Osobitým lákadlom je balkón s pekným výhľadom, ktorý pozýva na oddych a relax. V cene zakúpenia je zahrnutá aj existujúca vybavená kuchyňa, ktorá sa predáva spolu s bytom.

Byt je okamžite voľný na nasťahovanie, čo ponúka množstvo možností využitia. Výborne sa hodí ako bývanie pre vlastníkov, ktorí sa chcú rýchlo nasťahovať, ako aj pre investorov, ktorí môžu byt ihneď prenajať.

Dodatočný úložný priestor poskytuje samostatná pivniová miestnosť, ktorá je priradená k bytu. Okrem toho majú obyvatelia domu prístup do spoločnej práčovne a sušiarne v pivnici.

Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto pre auto, čo zvyšuje komfort bývania.

Nehnuteľnosť disponuje plynovým ústredným kúrením z roku 2009. Strecha bola zateplená a novárešená v roku 1994. Balkóny boli navyše zrekonštruované v roku 2022.

Vďaka kompaktným rozmerom domu, kde je iba päť bytových jednotiek, vzniká príjemné a súkromné prostredie. Kombinácia kompaktného obytného priestoru, balkóna, vybavenej kuchyne a okamžitej dostupnosti robí túto nehnuteľnosť atraktívnou nielen pre jednotlivcov a páry, ale aj pre investorov.

Dossenheim zaujme svojou atraktívnou polohou pri úpätí Odenwaldu a spája bývanie v prírode s výbornou infraštruktúrou. Bezprostredná blízkosť lesov, turistických chodníkov a zelených plôch vytvára ideálne podmienky pre oddych, pohyb a vysokú kvalitu života.

Optimálne dopravné spojenie

Obec sa nachádza len niekoľko kilometrov severne od Heidelbergu a ťaží z vynikajúceho spojenia s metropolitnou oblasťou Rýn-Neckar. Po diaľnici A5 je možné rýchlo dosiahnuť Heidelberg, Mannheim a Ludwigshafen. Električka linky 5 spája Dossenheim s Heidelbergom, Weinheimom a Mannheimom v krátkych intervaloch. Centrum Heidelbergu je vzdialené približne 15 minút. Aj pre cyklistov je poloha ideálna vďaka dobre vybudovaným cyklotrasám smerujúcim do Heidelbergu a jeho okolia.

Vysoká hodnota bývania a voľného času

Dossenheim ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a mestskej blízkosti. Rodiny, páry aj jednotlivci oceňujú upravené prostredie, dobré susedské vzťahy a krátke vzdialenosti k obchodom, lekárom, reštauráciám a kaviarňam.

Krásne okolie láka na množstvo voľnočasových aktivít. Či už ide o turistiku v Odenwalde, cyklistiku v regióne alebo oddychové chvíle v prírode – tu si oddych hľadajúci nájdu to svoje rovnako ako aktívni športovci. Rôzne spolky a voľnočasové ponuky navyše prispievajú k živému spoločenskému životu.

Priateľské rodinné prostredie a dobré zázemie

Materské školy, školy a rozmanité možnosti starostlivosti a vzdelávania sa nachádzajú priamo v mieste alebo v jeho bezprostrednom okolí. Blízkosť Heidelbergu navyše otvára prístup k renomovaným vzdelávacím inštitúciám a bohatej kultúrnej ponuke.

Záver

Dossenheim spája výhody bývania v prírode s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do miest v regióne. Je to atraktívna lokalita bývania pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, oddych a zároveň výborné dopravné spojenie.