Predaj domu 5+1 • 230 m² bez realitkyFritz-Winkler-Str. 7 Ludwigshafen am Rhein - Oppau Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Tento dvojdom postavený v roku 2017 ponúka obytnú plochu 230 m² so starostlivo premysleným rozložením, ktoré zahŕňa celkovo päť izieb.

Kuchyňa je vybavená aj doplnkovou spižiarňou; v prvom poschodí a na podkroví sa nachádza každý jeden ďalší úložný priestor.

Náročné vybavenie udáva charakter objektu a vytvára moderný rámec pre individuálne koncepcie bývania.

Dom zaberá pozemok o rozlohe 540 m² a vyznačuje sa spoľahlivou konštrukciou. Okrem toho je budova navrhnutá s dôrazom na energetickú efektívnosť, čo sa odráža v nízkej konečnej energetickej náročnosti 24 kWh/(m²*a). Vykurovanie prebieha prostredníctvom tepelného čerpadla. Dom je vybavený núteným vetraním s rekuperáciou tepla.

Záhrada ponúka veľa priestoru pre vlastnú záhradnú tvorbu, pričom vyspelý stromový porast ponúka množstvo možností pre deti – od domčeka na strome cez lezeckú záhradu až po priestor na obrovský pieskovisko, je toho naozaj dost!

Dožatín tvorí hniezdište pre rôzne druhy vtákov.

Záhrada nie je takmer viditeľná zvonku.

Garáž s elektrickou bránou a diaľkovým ovládaním, pred ňou je ďalšie parkovacie miesto.

Ulica Fritz-Winkler-Strasse sa nachádza v mimoriadne pokojnej obytné oblasti, bez hlučnej hudby, vodných fajok alebo áut značky AMG :-)

7 minút autom k diaľnici A6, 10-15 minút do mesta Mannheim alebo Ludwigshafen!

Dom bol postavený s vysokoizolačnými ARGISOL bednockými prvkami s 35 cm hrúbkou steny a s U-hodnotou U = 0,15 W/m²K.

Vysoke tepelnoizolačné bednocké prvky z Neopor® sa dajú rýchlo spracovať a prispôsobiť akémukoľvek dispozíciu.

- menej ako 10 rokov starý

- marginálne náklady na vykurovanie vďaka vysokoizolačným stavebným materiálom

- zvýhodnené úrokové sadzby pri financovaní vďaka energetickému štítku A+