Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Táto šarmantná 1,5-izbová bytosť na vysokom prízemí tradičnej berlínskej historickej budovy z roku 1890 spája historický charakter s moderným obytným komfortom. Jednotka, ktorá bola v roku 2025 dôkladne zrekonštruovaná, sa uvádza ako prvý nájom a osloví vás vysoko kvalitným, nadčasovým vybavením a mimoriadne príjemnou obytnou atmosférou. Vďaka orientácii voči pokojnému dvoru taktiež profitujete z príjemného obytného klimatu, ktoré aj počas teplých letných dní zaručuje vysoký komfort bývania.

Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené všetky elektrické vedenia, bola zriadená moderná kúpeľňa aj nová kuchyňa a bol položený štýlový parketový podlahový kryt. Novo omietnuté a čerstvo natreté steny a stropy podčiarkujú svetlý a upravený dojem bytu, zatiaľ čo nové radiátory zabezpečujú modernú efektivitu. Opravené dvojkrytové okná si zachovávajú typický šarm starších budov a spájajú klasickú estetiku s vylepšeným obytným komfortom.

Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia premyslené rozloženie priestoru. Obzvlášť stojí za zmienku pokojný výhľad do dvora, ktorý napriek centrálnej polohe ponúka príjemné miesto na oddych. Žiadaná mikrolokalita okolo Zionskirchplatz patrí k najatraktívnejším obytným oblastiam v srdci Berlína a spája pulzujúci život štvrte s vybudovaným susedstvom a vynikajúcou infraštruktúrou.

Štýlová historická bytosť pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie, pokoj a vysokokvalitný štandard prvej novej bývania.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Berlína – okolo šarmantného Zionskirchplatz v srdci Berlín-Mitte. Štvrť je charakterizovaná historickými starobylými budovami, malými kaviarňami, individuálnymi butikmi a živou, zároveň uvoľnenou susedskou atmosférou. Okolie spája mestský život s tichými miestami na oddych a už roky patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti hlavného mesta.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, pekární aj týždenných trhov, ktoré ponúkajú vysokú kvalitu života priamo pred dverami. Zelené plochy a malé námestia lákajú na oddych, zatiaľ čo kultúrne inštitúcie, galérie a kreatívne centrá definujú charakter okolia. Napriek centrálnej polohe sa Zionskirchplatz javí ako príjemne tiché a autentické miesto.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: niekoľko električkových liniek a blízke stanice U a S-Bahn zabezpečia rýchle spojenie do všetkých berlínskych okresov. Aj berlínske centrum, Rosenthaler Platz či Hackesche Markt sú ľahko dosiahnuteľné – ideálne pre všetkých, ktorí ocenia mestské bývanie s krátkymi vzdialenosťami.

V roku 2025 kompletne zrekonštruované a za prvýkrát užívané:

- nová elektrická inštalácia

- nová kúpeľňa / nová kuchyňa

- nový parketový podlahový kryt

- príjemné obytné prostredie a tichá poloha vo vnútornom dvore

- steny a stropy novo omietnuté a natreté

- nové radiátory

- opravené dvojkrytové okná

Bez provízie

od Erffa a Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín