Predaj bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyTrelleborger Straße 14 Berlin Pankow Hessen 13189

Táto kompletne zrekonštruovaná 1-izbová byty v 1. nadzemnom podlaží charakteristického staršieho domu z roku 1903 spája veľkorysé čaro starších budov s teplým, premysleným pocitom domova. Vysoké stropy okolo 3,6 m, okná s rebríkovanými výplňami až po strop a celoplošné masívne drevené podlahy vytvárajú už od prvej chvíle pocit priestoru a pokoja – do miestností preniká prírodné svetlo po celý deň.

Otvárací obývací/jedálenský priestor tvorí svetlom naplnené srdce bytu a plynule prechádza do elegantnej, tmavej vstavané kuchyne. Vlastný balkón orientovaný na západ pozýva na zastavenie – či už na rannú kávu pri prvých slnečných lúčoch alebo na pokojnú večernú relaxáciu v zelene. Kúpeľňa zaujme teplými prírodnými kameňovými obkladmi a voľne stojacím umývadlom z dubového dreva.

Celkovo ide o byt, ktorý spája čaro starších budov so súčasným komfortom tak, že sa človek už od prvého vstupu cíti ako doma – svetlý, pokojný a s pocitom precízneho dôrazu na detaily.

Medzi Prenzlauer Berg a Pankow – centrálne a predsa zelené

Ulica Trelleborger sa nachádza presne tam, kde Prenzlauer Berg prechádza do pokojnejších, zelených predmestských častí smerom k Pankow – poloha, ktorá spája tie najlepšie stránky oboch štvrtí. Sama ulica je zalesnená vedľajšia cesta s charakterom zónovaných 30 km/h, so zrekonštruovanými historickými budovami a minimálnym priechodovým dopravným tokom: večer kľudná, cez deň dosť živá na to, aby ste sa nikdy necítili izolovane.

A predsa je všetko nablízku: Okrem prímestských železničných liniek (S41/S42/S8) so stanicami Prenzlauer Allee a Greifswalder Straße vás električkové a autobusové linky v okolí dostanú do centra, Friedrichshainu alebo na Alexanderplatz len za pár minút. Supermarket je vzdialený približne dve minúty chôdze, pričom kaviarne, pekárne a malé obchody definujú okolitú mriežku ulíc. Charakter Prenzlauer Berg – historické fasády, ulicové kaviarne, trhoviská, malé butiky a množstvo zelene v dvoroch a na uliciach – je možné pešo spoznať za pár minút.

Jednoducho povedané: ide o lokalitu, ktorá ponúka všetky výhody centra mesta – krátke vzdialenosti, výborné spojenie, mestský život priamo za dverami – pričom si zachováva ten vzácny luxus skutočne pokojnej obytné ulice.

Vybavenie a charakter

Subštancia a atmosféra

- Kompletne zrekonštruovaný historický byt z roku 1903 – prvé bývanie po rekonštrukcii

- Veľkorysá výška stropov približne 3,6 m pre mimoriadne vzdušný pocit bývania

- Jednotné masívne drevené podlahy v teplom prírodnom odtieni, ktoré sa vinú ako červená niť celým bytom

- Vysoké okná s rebríkovanými výplňami a oblúkovým tvarom s výhľadom do zelene – veľa denného svetla, množstvo čaru starých budov

- Diaľkové kúrenie pre jednoduchý, moderný tepelný koncept

Bývanie a pocit domova

- Otvorený, svetlom naplnený obývací/jedálenský priestor ako pokojné centrum bytu

- Balkón orientovaný na západ s výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu

Kuchyňa

- Otvorená vstavaná kuchyňa v elegantnom, tmavom materiálovom prevedení s ryhovanými frontami

- Pracovná a zadná stena v ušľachtilom svetlom kameňovom vzhľade

- Indukčná varná doska a integrovaná chladno-mraziaca kombinácia

Kúpeľňa

- Veľkoplošné prírodné kameňové obklady v teplých zemských tónoch

- Voľne stojaci umývadlový pult z masívneho dubového dreva

- Parterová sprcha so sklenenou prekážkou pre každodenný pocit luxusného wellness

Extra

Možnosť voliteľného zariadenia podľa štýlu „Natural Simplicity“ – prírodné materiály, teplé zemské tóny, nadčasové kúsky nábytku