Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyPasinger Str. 28 Planegg Planegg Bayern 82152

Táto atraktívna, svetlá a krásne navrhnutá 2-izbová kuchyňa sa nachádza v 1. poschodí veľmi udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom území Planegg, len niekoľko metrov od rieky Würm. Byt bol začiatkom roka 2024 zmodernizovaný (nové podlahy, nová kuchyňa, nové kúpeľňové armatury a pod.).

Zo schodiska vstúpite do predsiene (cca 7,6 m²). K predsieni sú pripojené priestranný obývací izba (cca 26,8 m²), spálňa (cca 10,9 m²) a kúpeľňa (cca 4,7 m²). Z obývacej izby potom vstúpite do kuchyne (cca 4,7 m²).

Obidva balkóny (s južnou a západnou orientáciou) sú určite vrcholom tejto bytu. Z uličnej strany sa pozemok môže pochváliť starším stromovým porastom, ktorý obyvateľom – okrem blízkej rieky Würm vzdialenej len takmer 30 metrov – najmä v lete poskytuje pocit, akoby žili priamo v prírode.

Byt je súčasťou obytného komplexu postaveného z tehál v roku 1994. Na pozemku sa navyše nachádza priestranná a udržiavaná podzemná garáž, ktorá je priamo spojená s pivnicou domu, takže sa môžete za akéhokoľvek počasia pohodlne a s vysušenými nohami dostať domov.

Planegg, obec v okrese Mníchov s približne 11 000 obyvateľmi, patrí k najžiadanejším obytným lokalitám v predmestských oblastiach.

Obec má veľmi dobré spojenie s hlavným mestom a okolitým regiónom okolo Mníchova, a to prostredníctvom verejnej dopravy aj individuálnou dopravou.

Z centrálne umiestneného bytu je stanica S-Bahn Planegg (Krailling) dosiahnuteľná pešo za len približne 10 minút. Autom je diaľnica A96 (Mníchov - Lindau) dostupná už za približne 5 minút.

Obec ponúka obyvateľom vysokú kvalitu života, obohatenú o pestrú ponuku škôl, materských škôl, lekárskych ambulancií, gastronomických zariadení, pivných záhrad, obchodov a maloobchodu.

Ideálne situovaný medzi mníchovským centrom a množstvom rekreačných oblastí na západe a juhu Mníchova (medzi iným Würmtal, 5-Seen-Land, predalpskou oblasťou) ponúka Planegg nadšencov voľného času vhodné a pestré prostredie.

- Priestranný obývací izba s výhľadom na Würm

- Dva balkóny s južnou a západnou orientáciou

- Nová vysoko kvalitná značková kuchyňa s indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladničkou

- Všetky obytné miestnosti majú svetlú, novo položenú podlahu

- Kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku

- Pivnica vrátane elektrického pripojenia (cca 2 m²)

- Miesto v podzemnej garáži (samostatné miesto)

Byt je momentálne ešte prenajatý a bude k dispozícii od októbra 2026.