Predaj domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento udržiavaný radový rodinný dom ponúka podľa normy DIN 277 približne 113,38 m² obytných priestorov, ktoré sú priestranné a mnohostranné využiteľné. Obytná plocha sa rozprestiera na troch úrovniach a je rozumným spôsobom doplnená o plne vybavený suterén, slnečnú terasu aj udržiavanú záhradu. Dom preto ponúka veľa priestoru pre rôzne bývacie potreby a príjemný domov pre celú rodinu.

V prízemí tvorí svetlý obývací a jedálenský priestor ústredný bod domu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a dodávajú priestoru priateľskú a pozývajúcu atmosféru. Odtiaľ je priamy prístup na terasu a do záhrady – ideálne pre spoločné jedlá na čerstvom vzduchu, uvoľnené letné večery alebo pre hry a vybláznenie detí. Kuchyňa ponúka dostatočné priestory a dá sa individuálne naplánovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa s vaňou sa tiež nachádza na tejto úrovni a funkčne zapadá do pôdorysu.

V hornom poschodí sú k dispozícii dve dobre rozvrhnuté miestnosti. Tieto je možné podľa potreby využiť ako rodičovskú spálňu, detskú izbu, domácu kanceláriu či izbu pre hostí. Flexibilné usporiadanie priestoru poskytuje dostatok možností prispôsobiť domov vlastnej životnej situácii.

Upravené podkrovia rozširuje priestorovú ponuku o ďalšiu svetlú časť. Či už ako ďalšia detská izba, pracovňa, miestnosť pre voľnočasové aktivity či osobný útočisko – táto plocha sa dá využívať rôznorodo a individuálne upraviť.

Nehnuteľnosť bola komplexne zrekonštruovaná a nachádza sa v udržiavanom a modernom stave. Svetlé obytné priestory, príjemné prevedenie a priamy prepojenie medzi obytnou časťou, terasou a záhradou vytvárajú harmonické prostredie s vysokou kvalitou bývania.

Dodatočný priestor poskytuje aj plne vybavený suterén. Ten vytvára cenný úložný priestor a môže byť podľa potreby využitý napríklad pre koníčky, ako práčovňa alebo praktická skladovacia miestnosť.

Celkovo tento radový rodinný dom zaujme svojím priestranným usporiadaním na troch úrovniach, udržiavanou záhradou a mnohými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť poskytuje priestor pre individuálne bývacie predstavy a zároveň ponúka optimálne podmienky pre dlhodobý domov.

Rád vám poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky aj telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt ponúka rôznorodé a etablované obytné prostredie v okrese Wandsbek. Táto štvrť spája veľmi dobrú infraštruktúru so zavedeným obytným prostredím a množstvom zelených plôch. Preto je Rahlstedt obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú využiť prednosti Hamburgu a zároveň si vážia pokojnejší pocit z bývania.

Na každodenné potreby je veľa vecí pohodlne dostupných. Supermarkety, pekárne, lekárne, ordinácie lekárov a rôzne služby sú v bezprostrednom okolí. Okrem toho centrum Rahlstedtu ponúka pestrú škálu obchodov a gastronomických zariadení, takže okrem bežných potrieb je k dispozícii množstvo ďalších možností.

Rodiny tiež profitujú z výborných podmienok tejto štvrte. Materské školy, ako aj základné a stredné školy sú v Rahlstedte dostupné, čo zabezpečuje krátke cesty v rodinnom živote. Rôzne ihriská, športové kluby a ďalšie voľnočasové aktivity dopĺňajú ponuku a poskytujú rozmanité príležitosti pre deti aj dospelých.

Aj prírodná stránka Rahlstedtu prispieva k vysokej kvalite bývania. Čoraz viac zelených plôch ako aj chodníky a cyklistické trasy lákajú na trávenie času na čerstvom vzduchu a na únik od každodenného zhonu. Vzniká tak príjemné spojenie medzi infraštruktúrou veľkomesta a obytným prostredím, ktoré je všade poznačené pokojom a hojnou zeleňou.

Doprava do centra Hamburgu predstavuje ďalšiu výhodu. S verejnou dopravou je centrum mesta a okolité štvrte veľmi dobre dostupné. Aj autom sú k dispozícii dobré spojenia s dôležitými dopravnými tepnami a s cieľmi v Hamburgu aj v jeho okolí.

Osobitý šarm Rahlstedtu spočíva v kombinácii krátkych ciest, rozvinutej infraštruktúry a zelene, pričom obytné prostredie je príjemne pokojné. Každodenný život a voľný čas sa dajú tu vzájomne skvelo zladiť, bez nutnosti vzdať sa blízkosti veľkomesta.

Hamburg-Rahlstedt tak ponúka atraktívnu adresu pre rodiny, páry i tých, ktorí hľadajú dlhodobý domov v etablovanej štvrti – s dobrou dostupnosťou služieb, rozmanitými voľnočasovými aktivitami, hojnou zeleňou a príjemným spojením mestského života s pokojom domova.