Predaj domu 4+1 • 169 m² bez realitkyBerlin Hermsdorf Berlin 13467

Na predaj je ponúkaný samostatne stojaci rodinný dom s garážou na pozemku o rozlohe cca 492 m² v pokojnej a zeleňou obklopenej lokalite Berlin-Hermsdorf.

Dom bol postavený cca v roku 1982 a disponuje približne 84 m² obytného priestoru v prízemí a cca 85 m² využiteľného priestoru v suteréne.

Obzvlášť treba zdôrazniť pokojnú, výrazne zeleňou obklopenú polohu, priestranný pozemok a existujúcu garáž. Tegeler Fließ sa nachádza približne 300 m od objektu.

Pozemok sa nachádza vo všeobecnom obytnom území s 2 plnými podlažiami, GRZ 0,20 a GFZ 0,40. Konkrétnu budúcu výstavbu alebo rozšírenie je potrebné preveriť kupujúcim na príslušnom stavebnom úrade.

Nehnuteľnosť sa výslovne predáva ako rekonštrukčný objekt.

Pozemok sa nachádza v Berlin-Hermsdorf (okres Reinickendorf) v pokojnej a mimoriadne zeleňou obklopenej obytné lokalite.

Bezprostredné okolie je charakterizované otvorenou zástavbou rodinných a dvojrodinných domov, ako aj menších viacrodinných budov. Obytné prostredie sa vyznačuje rozsiahlymi zelenými plochami, súkromnými záhradami a výrazným stromovým porastom.

Zvlášť treba zdôrazniť blízkosť Tegeler Fließ, ktorý sa nachádza cca 300 m od pozemku a predstavuje atraktívnu rekreačnú oblasť.

Jasličky, školy, obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v okolí.

Dopravné spojenie autom je veľmi dobré. Cez Hermsdorfer Damm a B96 sú dobre dostupné susedné mestské časti aj centrum Berlína. Pripojenie na diaľnicu A111 umožňuje rýchly prístup do preregionálnej diaľničnej siete a berlínskeho kruhu A10.

Autobusová zastávka na Hermsdorfer Damm sa nachádza cca 300 m od objektu.

Celkovo lokalita ponúka pokojnú, prírodou obohatenú obytnú atmosféru s dobrou dopravnou dostupnosťou.