Diese Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaues neu errichtet und glänzt mit vielen Accessoires. 
Über den kleinen Flur gelangt man in jedes einzelne Zimmer sowie über die Wendeltreppe in die Galerie. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Größe und einer hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Zudem liefern die bodentiefen Fenster ein schönes Licht. Der große, aus dem Wohnzimmer begehbare Balkon ist in den Garten gerichtet, sodass man dort gemütliche Stunden verbringen kann. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Bild, durch eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper macht sie einem das Leben leichter. 
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt. In den Decken befinden sich Spots, welche die Wohnung gründlich erhellen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der gegenüberliegenden Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 17.500,-€ erworben werden. Dies ist im Kaufpreis der Wohnung nicht berücksichtigt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit dem Namen Oberschleems in 22117 Hamburg.
In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten .
Der Schleemer Park ist fußläufig gut zu erreichen und bietet einen erholsamen Spaziergang.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Billstedt und die U-Bahnstation "Merkenstraße".
Die Einbauküche enthält folgende Geräte:
-Herd
-Backofen
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Geschirrspülmaschine
-Dunstabzugshaube

Tento byt byl při přestavbě půdního prostoru nově postaven a okouzlí vás množstvím doplňků.  
Z malého chodby se dostanete do každého jednotlivého pokoje, stejně jako po točitém schodišti do galerie. Obývací pokoj zaujme svou prostorností a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní, která je vybavena značkovými spotřebiči. Navíc okna od podlahy ke stropu doplňují krásné světlo. Velký balkon, přístupný z obývacího pokoje, směřuje do zahrady, takže zde můžete trávit pohodové chvíle. Koupelna vyniká moderním designem – díky bezbariérové sprše a ručníkovému ohřívači vám usnadní každodenní život.  
Celý byt je obložen kvalitním dubovým parketovým dřevem. Ve stropech jsou zabudovány reflektory, které byt důkladně osvětlují.  
Na přání lze v protilehlé podzemní garáži zakoupit parkovací místo za 17 500,-€, což však není zahrnuto v kupní ceně bytu.  
Byt se nachází v klidné obytné ulici jménem Oberschleems v Hamburku, PSČ 22117. V okolí je dostatek obchodních možností. Park Schleemer je snadno dostupný pěšky a nabízí příjemnou procházku. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází autobusové nádraží Billstedt a stanice metra "Merkenstraße".  
Vestavěná kuchyň obsahuje následující spotřebiče:  
- Sporák  
- Troubu  
- Lednici  
- Mrazák  
- Myčku nádobí  
- Digestoř

Tento byt bol pri prerábaní podkrovia novostavaný a žiari množstvom doplnkov. 
Cez malú chodbu sa dostanete do každej izby, ako aj na galériu cez špirálové schody. Obývačka ohromuje svojou rozlohou a kvalitnou zabudovanou kuchyňou, ktorá je vybavená značkovými spotrebičmi. Okrem toho podlahové okná poskytujú nádherné prirodzené svetlo. Veľký balkón, dostupný z obývačky, je orientovaný do záhrady, takže si tam môžete užiť príjemné chvíle. Kúpeľňa zaujme moderným dizajnom – bezbariérová sprcha a uterákový ohrievač zjednodušia každodenný život. 

Celý byt je vybavený kvalitným parketom z dubového dreva. V strope sú umiestnené vstavané svetlá, ktoré byt dôkladne osvetľujú.

Na požiadanie je možné zakúpiť parkovacie miesto v protilehlom podzemnom garáži za kúpnu cenu 17.500,-€, pričom táto suma nie je zahrnutá v cene bytu.

Byt sa nachádza na pokojnej prístupovej ulici s názvom Oberschleems v 22117 Hamburgu. V okolí nájdete dostatok obchodných možností. Park Schleemer je pešo dobre dostupný a ponúka osviežujúcu prechádzku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka Billstedt a stanica metra "Merkenstraße".

Zabudovaná kuchyňa obsahuje nasledujúce spotrebiče:
- Sporák
- Rúra
- Chladnička
- Mraznička
- Umývačka riadu
- Odsávač pary

This apartment was newly constructed as part of the attic conversion and boasts many accessories.  
From the small hallway, you can access every single room as well as the gallery via the spiral staircase. The living room impresses with its spaciousness and a high-quality fitted kitchen equipped with branded appliances. In addition, the floor-to-ceiling windows provide beautiful lighting. The large balcony accessible from the living room faces the garden, allowing you to spend cozy hours there. The bathroom convinces with a modern look; with a barrier-free shower and a towel radiator, it makes life easier.  
The entire apartment is laid out with high-quality oak wood flooring. Spots in the ceilings thoroughly illuminate the apartment.  
If desired, a parking space in the underground garage across the street can be purchased for €17,500. This is not included in the purchase price of the apartment.  
The apartment is located in a quiet residential street named Oberschleems in 22117 Hamburg.  
There are plenty of shopping opportunities in the vicinity.  
Schleemer Park is within easy walking distance and offers a relaxing stroll.  
Immediately nearby are the Billstedt bus station and the "Merkenstraße" U-Bahn station.  
The fitted kitchen includes the following appliances:  
- Stove  
- Oven  
- Refrigerator  
- Freezer  
- Dishwasher  
- Extractor hood

Predaj bytu 2-izbový 59 m², Hamburg, Hamburg

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
Úžitková plocha	59 m²

Dostupné od	3. 9. 2026
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	1062417
Cena za jednotku	4 983,05 € / m²

Predaj bytu 2+kk • 59 m² bez realitkyHamburg Billstedt Hamburg 22117

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme