Predaj domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto čerstvo zrekonštruovaná dvojdomček z roku 2016 zaujme moderným vybavením, energeticky úspornou technikou a premysleným rozložením priestorov na 118 m² obytného priestoru. Dom je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Pozemok o rozlohe 455 m² je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu, a disponuje dvoma parkovacími miestami priamo pred domom.

V prízemí vás privíta priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou, vysoko kvalitne vybavenou kuchynskou linkou. Veľké okná zabezpečujú svetlú a prívetivú atmosféru. Hosťovské WC so sprchou a praktická práčovňa dopĺňajú ponuku priestorov na tejto úrovni.

V hornom podlaží sa nachádzajú tri dobre rozvrhnuté spálne a moderná kúpeľňa s vaňou. Poschodie pod strechou je úplne vytvorené a je prístupné spojitým schodiskom z prízemia – ideálne ako pracovňa, izba pre hostí alebo hobby miestnosť.

Dom je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých obytných miestnostiach. Otepľovanie zabezpečuje energeticky úsporné vzduchové tepelné čerpadlo, pričom príprava teplej vody prebieha prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie. V záhrade sa nachádza praktický skládka na náradie, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor pre záhradné náradie a bicykle.

Celkovo sa táto nehnuteľnosť prezentuje ako moderný, dobre udržiavaný dom s udržateľnou energetickou technológiou – ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Dvojdomček sa nachádza v pokojnej, rodinne príjemnej obytnnej štvrti mesta Winsen (Luhe). Táto štvrť je charakteristická udržiavanými rodinnými domami, čo je ideálne pre rodiny a hľadačov pokoja, ktorí ocenia bývanie blízko prírody, ale zároveň v centrálnom umiestnení. Obchody, lekári, lekárne a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum mesta Winsen (Luhe) s ďalšími obchodmi, reštauráciami a vlakovou stanicou je dosiahnuteľné za pár minút – autom aj na bicykli.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca: cez diaľnicu A39 a cestnú cestu B4 sa rýchlo dostanete do Hamburka (cca 30 minút jazdy) alebo do Lüneburgu (cca 20 minút). Vlaková stanica Winsen (Luhe) taktiež ponúka pohodlné spojenie s metrom smerom do Hamburka alebo Hannoveru. Pre oddych a voľnočasové aktivity ponúka okolie množstvo zelených plôch a cyklistických trás, ideálnych na prechádzky a aktivity v prírode. Gymnázium Luhe, rôzne základné školy a športové kluby sú taktiež ľahko dostupné.

Celkovo lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a mestského prostredia – ideálne miesto pre pohodlné bývanie párov, rodín alebo dochádzajúcich do práce.