Predaj domu 6+kk • 206 m² bez realitkyQuarrendorfer Weg 8, , Dolné Sasko

Na pozemku s rozlohou približne 1.000 m², starostlivo upravenom s láskou, sa predstavuje tento bungalov s približne 185 m² obytného priestoru a 5,5 izbami, vrátane jednopokojového samostatného bytu s rozlohou cca 21 m² a rozsiahlymi prídavnými priestormi.

Ideálny domov pre rodiny alebo pre bývanie a prácu pod jednou strechou.

Váš domov na prvý pohľad:

Hlavná budova s cca 185 m² obytného priestoru (ročník 1975)

- 2 detské izby

- 1 hostinská sprchová kúpeľňa s oknom

- 1 rodičovská spálňa s prezliekovým priestorom

- 1 kúpeľňa en suite (spojená s rodičovskou spálňou) so sprchou, saunou a oknom

- priestranný obývací priestor s úchvatným, mureným krbom

- samostatná jedáleň

- malá kancelária so samostatným vchodom

- kuchyňa s vstavanou linkou a spotrebičmi značky Miele

- pripojená spižírna

Jednopokojový samostatný byt so samostatným vchodom (ročník 1985)

- okná od podlahy po strop

- malá kuchyňa typu pantry

- sprchová kúpeľňa s oknom

Vonkajšie priestory

Pozemok má rozlohu cca 1.000 m² a je láskavo upravený. V juhozápadnej orientácii vás očakáva priestranná, krytá terasa s mureným krbom a výhľadom do záhrady. Okrem priestrannej garáže s dvoma parkovacími miestami a elektrickými bránami (cca 50 m²) disponuje pozemok aj malým záhradným domčekom v oblasti domového vchodu, ktorý ponúka dodatočný priestor.

Výnimočne udržiavaný pozemok, ktorý ponúka mnoho možností: priestranné rodinné bývanie, koncept viacerých generácií alebo kombináciu bývania a práce. Premyslené rozdelenie priestorov a nádherný pozemok sa tu spájajú do jedinečnej ponuky nehnuteľnosti.

Najmä v oblasti energetickej modernizácie existuje zaujímavý potenciál využiť atraktívne dotačné možnosti. Takýmto spôsobom je možné spojiť orientovanú renováciu s finančnou podporou – a premeniť túto nehnuteľnosť na ešte efektívnejší a udržateľnejší domov.

Zaujal vás inzerát? Radi vám dom ukážeme pri osobnej obhliadke.

Toppenstedt sa nachádza na severnom okraji Lüneburger Heide a je zasadený do vidieckeho, prírodného prostredia okolo Garlstorfer Wald. Obchody s každodenným tovarom, reštaurácie i lekárske ordinácie sú ľahko dostupné. Rodiny profitujú z krátkych vzdialeností k materským dňom a školám v bezprostrednej blízkosti.

Toppenstedt spája pokojnú, prírodou obklopenú atmosféru s veľmi dobrou dostupnosťou do veľkých miest aj regionálnych centier. Blízkosť k Hamburgu, Winsenu (Luhe) a Lüneburgu robí z tohto miesta ideálnu lokalitu pre dochádzajúcich alebo ľudí, ktorí si cenia vidiecky život, no nechcú sa vzdať mestskej infraštruktúry. Krátke vzdialenosti od diaľnic A7 a A39 podčiarkujú výbornú dopravnú dostupnosť – čo je veľkým plusom pre rodiny, dochádzajúcich aj investorov. Kombinácia prírody, pokoja, vidieckeho šarmu a zároveň výborné dopravné dostupnosti robí z Toppenstedtu atraktívne miesto na bývanie pre tých, ktorí chcú spojiť kvalitný život so skvelou mobilitou.