Predaj domu • 247 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Krásny a pokojne situovaný dom s priestrannými izbami.

Svetlá podkrovná bytosť má veľký balkón a príjemnú otvorenú kuchyňu s jedálenským a obývacím priestorom.

V prízemnej bytovej jednotke je prístup na veľkú záhradu cez strešnú a vetru chránenú terasu. Komfortné kúrenie obložené omarom šíri príjemné teplo.

V suteréne ELW sa nachádza veľký obývací a spálňový priestor.

Prízemná a suterénna bytosť stoja prázdne a sú tak okamžite k dispozícii.

Cisternu s 11 000 litrami na záhradu a pod. zaručuje nezávislosť od suchých období!

Veľká dvojgaráž s carportom, prídavným priestorom a pódiom samozrejme nesmie chýbať. Rovnako ani stodola za úrodným čerešňovým stromom.

V princípe je možné zaparkovať až 8 vozidiel, bez nutnosti parkovať na ulici.

Jedno parkovacie miesto má 7,5 m a je extra široké, ideálne pre obytný automobil.

Podkrovná bytosť s rozlohou 79,5 m² bude uvoľnená dohodou.

Na obhliadku je nutné predložiť bankový doklad o financovaní, inak obhliadka nebude možná!

--- Predaj iba od súkromných osôb súkromným osobám !!! ---

!!! Žiadne dopyty od maklérov a podobne nie sú vítané !!!

V podkrokovej byte je nádherná žula v chodbi, celej kuchyni a v obývacom a jedálenskom priestore. Moderná kúpeľňa a dve spálne.

Prízemná bytosť s rozlohou 112 m² má nádhernú porcelánovú dlažbu v celom obývacom a jedálenskom priestore, kuchyni aj chodbe. Kuchyňa disponuje nádhernými žulovými pracovnými doskami a priestormi na uskladnenie.

V kúpeľni sú podlaha a umývadlová doska vyrobené z rovnakej žuly a veľká vaňa s vírivkou láka k relaxácii.

ELW s rozlohou 56 m² je priestranne usporiadaná.

Aj práčovňa je veľkorysá.

Moderné pelety kúrenie je podporené solárnou energiou.

Na garáži sa nachádza 6,4 kW fotovoltaická inštalácia.

Veľmi pokojná obytná lokalita v časti Monakam a blízko lesa.

Golfové ihrisko je dosiahnuteľné pešo.

Monbachtal je doslova hneď za dverami.

V roku 2026 bola navyše inštalovaná vzduchová tepelné čerpadlo. Kúrenie tak pracuje bivalenčne.

Doterajší energetický preukaz je zo dňa 13.03.2025. Predtým bol energetický nárok D.

Kvôli montáži tepelného čerpadla sa momentálne pripravuje nový.