Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31B Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Uhlenhorster Weg 31B bietet ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.

Tento moderný a vysoko kvalitne zariadený 2-izbový byt na adrese Uhlenhorster Weg 31B ponúka štýlový domov v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu.

Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige bodentiefe Fenster und zahlreiche bereits vorhandene Einbauten sorgen für einen besonders hohen Wohnkomfort.

Premyslené rozloženie izieb, priestranné okná od podláh po stropy a množstvo už inštalovaných vstavaných prvkov zaisťujú mimoriadne vysoký komfort bývania.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu.

Die bodentiefen Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Okna od podláh po stropy vytvárajú priateľskú a svetlom zalievanú atmosféru.

Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Moderná vstavaná kuchyňa je už plne integrovaná a harmonicky zapadá do obývacej časti bytu.

Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Odtiaľ je priamy prístup na balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych na čerstvom vzduchu.

Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und ist bereits mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet, der großzügigen Stauraum bietet.

Samostatná spálňa je tiež vybavená oknami od podláh po stropy a už disponuje kvalitnou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje priestranný úložný priestor.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche.

Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom od podláh po stropy.

Waschtischunterschrank, Spiegel und eine stilvolle LED-Beleuchtung sind bereits installiert und Bestandteil der Ausstattung.

Umývadlová skriňa, zrkadlo a štýlové LED osvetlenie sú už nainštalované a tvoria súčasť vybavenia bytu.

Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe zur Verfügung.

V predsieni je k dispozícii praktický vešiak.

Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Dodatočný úložný priestor poskytuje samostatná komora, v ktorej sa nachádza aj prípojka pre práčku.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung.

Podlahové kúrenie v byte zvyšuje bývací komfort.

Ein Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Výťah navyše umožňuje pohodlný prístup do bytu.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, hellen Räumen und der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Außenalster macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Kombinácia modernej výbavy, svetlých priestorov a vynikajúcej lokality v bezprostrednej blízkosti vonkajšej Alster robí tento byt atraktívnym domovom pre singlov aj páry.

Ausstattung auf einen Blick

Vybavenie na prvý pohľad

* 2 Zimmer

• 2 izby

* heller Wohn- und Essbereich

• Svetlý obývací a jedálenský priestor

* moderne Einbauküche

• Moderná vstavaná kuchyňa

* Balkon

• Balkón

* bodentiefe Fenster

• Okná od podláh po stropy

* Fußbodenheizung

• Podlahové kúrenie

* Schlafzimmer mit bereits eingebautem Einbauschrank

• Spálňa s už inštalovanou vstavanou skriňou

* Badezimmer mit bodentiefer Dusche

• Kúpeľňa so sprchovým kútom od podláh po stropy

* Waschtischunterschrank, Spiegel und LED-Beleuchtung

• Umývadlová skriňa, zrkadlo a LED osvetlenie

* Garderobe im Eingangsbereich

• Vešiak v predsieni

* separater Abstellraum

• Samostatná komora

* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

• Prípojka pre práčku v komore

* Aufzug

• Výťah

* hochwertige und moderne Ausstattung

• Vysoko kvalitná a moderná výbava

Die Wohnung befindet sich im Uhlenhorster Weg 31B und damit in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

Byt sa nachádza na Uhlenhorster Weg 31B, a tým v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu.

Uhlenhorst zählt insbesondere aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Außenalster, der wunderschönen grünen Umgebung und gleichzeitig hervorragenden Innenstadtanbindung zu den besonders attraktiven Stadtteilen der Hansestadt.

Uhlenhorst patrí medzi najatraktívnejšie mestské štvrte hansackého mesta, najmä vďaka svojej bezprostrednej blízkosti k vonkajšej Alster, nádhernému zelenému okoliu a vynikajúcej dostupnosti do centra.

Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Vonkajšia Alster, so svojimi rozsiahlymi zelenými plochami a prechádzkovými chodníkmi, je dostupná pešo za pár minút.

Ob morgendliche Laufrunde, Spaziergang am Wasser oder entspannte Stunden im Grünen – die Alster prägt die außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.

Či už ide o rannú prechádzku, prechádzku popri vode alebo relaxačné hodiny v prírode – Alster prispieva k výnimočne vysokej kvalite bývania a života v tejto lokalite.

Auch im Alltag überzeugt die Umgebung durch kurze Wege:

Aj v každodennom živote oblasť ponúka krátke vzdialenosti:

Rund um Hofweg, Papenhuder Straße und Mühlenkamp findet sich eine große Auswahl an guten Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen, Feinkostgeschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

V okolí ulíc Hofweg, Papenhuder Straße a Mühlenkamp nájdete široký výber dobrých reštaurácií, kaviarní, malých butikov, obchodov s delikatesami a možností nakupovania pre každodenné potreby.

Das lebendige Winterhude ist ebenfalls schnell erreichbar.

Živý Winterhude je taktiež rýchlo dostupný.

Trotz der zentralen Lage bietet das direkte Wohnumfeld eine angenehm ruhige und zurückgezogene Atmosphäre.

Napriek centrálnej polohe poskytuje bezprostredné obytné prostredie príjemnú, pokojne zvládnutú atmosféru.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer zentraler Stadtteile.

Vynikajúce prepojenie na verejnú dopravu zároveň umožňuje rýchly prístup do centra Hamburgu a ďalších centrálnych častí mesta.

Eine Lage, die Alsternähe, urbanes Leben und ruhiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet – ideal für alle, die eine der schönsten Seiten Hamburgs direkt vor der Haustür genießen möchten.

Lokalita, ktorá výnimočným spôsobom spája blízkosť k Alster, mestský život a pokojnú atmosféru bývania – ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať jednu z najkrajších strán Hamburgu priamo pred dverami.

Aus der Wohnung können einige Sachen übernommen werden, wenn Interesse besteht.

Niektoré veci z bytu je možné prevziať, ak máte záujem.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Existuje možnosť prenájmu miesta v krytej garáži.