Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyGertigstrasse 8 Hamburg Winterhude Hamburg 22303

Trojizbový byt s obytnou kuchyňou v druhom nadstropí:

Stará budova, drevená podlaha, vysoké stropy, trojité zateplené okná, navyše extra zvukovo izolované (41 dB), samostatná obytná kuchyňa, trojizbový byt, tiež samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou – v nádhernom secesnom pamiatok chránenej budove v rohu Mühlenkamp s štukom.

Vodafone širokopásmové pripojenie cez kábel, Telekom pripojenie, obrátna domofónna sústava s elektrickým otváračom dverí. Pitchpine podlaha čerstvo obrusená.

Byt bol koreňovo zrekonštruovaný v rokoch 2012/2024.

Hovorí sám za seba.

Novo vybudovaná tichá cyklistická ulica so širokým bulvárom na oboch stranách.

30 metrov od Mühlenkamp.

Všetky nákupné možnosti:

četné ordinácie, lekárne, obchody všetkých druhov, aj Penny a Edeka,

gastronómia, kníhkupectvo, kaviarne.

Autobusové linky, okrem iného aj citybus linka č. 6 – cez deň každých 5 minút, v noci každých 20 minút, a linky č. 25 a 17.

Zastávka MOIA sa nachádza priamo na Gertigstrasse,

200 metrov k molo Mühlenkamp / Hofweg Alsterdampfer, ktorý premáva smerom ako na Alte Rabenstrasse/Univerzitu Hamburg, tak aj smerom na Jungfernstieg a City Nord.

Samostatná kúpeľňa/toaleta,

práčka so sušičkou, umývačka riadu, plne vybavená kuchyňa,

samostatná mraznička, chladnička, vysoký strop so štukom, všetko v bielej farbe.

Trojité zateplené okná so zvýšenou zvukovou ochranou (41 dB).

Preto v byte absolútne panuje ticho.

Nedávno inštalovaná šetrná a úsporná plynová kotolna pre kúrenie a ohrev vody.

Byt je kúrený plynovým podlažným kotlom.

Centrálny nervový systém má možnosť zotaviť sa od dynamiky veľkomesta.

Ozdobné štukové lišty nad oknami smerom na Gertigstrasse sú vybavené zariadeniami na odpudzovanie holubov, napájanými nízkym prúdom z fotovoltaiky.

Zadná fasáda je čerstvo zrekonštruovaná.

Bicykle možno bezplatne uskladniť vo vnútornom dvore na adrese Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg (za domom).

PROSÍM UVIESŤ ÚPLNÉ INFORMÁCIE – meno, priezvisko, adresa, povolanie, príjem a prípadne zamestnávateľ.

TOTO PLATÍ AJ PRE PRÍPADNÝCH RUČITEĽOV!

PROSÍM UVEĽTE INFORMÁCIE O DOMÁCICH ZVIERATÁCH A ZVYKOCH KURENIA.

PROSÍM, PRINESITE ÚPLNÉ DOKUMENTY – výpis SCHUFA, kópiu preukazu a doklad o príjme, inak vaša žiadosť nebude posúdená.

PRI PLATBE OD TRETÍCH OSÓB MUSIA BYŤ UVEDENÉ ICH ÚPLNÉ MENO A VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE.

Ďalšie dopyty sa nebudú riešiť.

Voľné povolania a činnosti v súkromnom sektore sú uprednostnené.

Nájom začína 01.10.2025.

Obhliadka tohto cenovo výhodnejšieho bytu prebieha na adrese

Gertigstrasse 8, 22303 Hamburg.

Prosím, najprv prejavte záujem na tomto portáli a počkajte na ďalšie pozvanie.

Ďakujem.

Obhliadka nebude možná pri neúplných dokumentoch.

Pouhé "pozrieť sa" nestačí. Platí to pre obe osoby v páre.

Dodatočné predloženie dokumentov nie je možné. Platí aj pre SCHUFA.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!