Predaj bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Moderná mestská oáza v Mníchove – kompletne zrekonštruovaná – okamžite na nasťahovanie!

Tento elegantný 1-izbový byt na štvrtom poschodí (s výťahom) nadchýna ako prvé využitie po rozsiahlej rekonštrukcii a ponúka na 36 m² premyslený koncept priestoru s vybraným vybavením.

Kvalitné podlahy z granitu a dubového parketu dodávajú tomuto bytu exkluzívne teplo a príjemnú atmosféru, pričom vytvárajú aj vizuálne pôsobivé akcenty. Vďaka skvelej dispozícii máte samostatnú spálňu s rozlohou tesne pod 8 m², ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bytu a predstavuje skutočný prínos.

Samostatná kuchyňa je vybavená modernou, bielou vstavanou kuchynskou linkou, ktorá je funkčná a zároveň štýlová a pozýva na varenie a pôžitok. Moderná kúpeľňa s dažďovou sprchou a praktickým pripojením pre práčku dopĺňa komfortnú ponuku bývania. Vizuálnym vrcholom je aj LED strop a zabudované kúpeľňové rádio, ktoré dávajú kúpeľni malý wellness charakter.

Veľký balkón s peknou rozlohou tesne pod 7 m² ponúka dostatok miesta na letnú večeru s priateľmi.

Ekologický systém centrálneho tepla zabezpečuje príjemné teplo pri prehľadných vedľajších nákladoch. Mesačné poplatky na bývanie činia len 172,31 €.

Ako zvláštny bonus majú obyvatelia k dispozícii aj bazén – zriedkavá a exkluzívna ponuka, ktorá v Mníchove vo svojej podobe zriedka nie je k videniu.

Tento byt je určený náročným kupcom, ktorí si cenia kvalitu, komfort a prvotriednu polohu v bavorskom hlavnom meste, či už ako investícia alebo pre vlastné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú ponuku pre každého!

Mníchov patrí medzi najžiadanejšie lokality Nemecka a očaruje jedinečnou kombináciou mestského ducha, vysokej kvality života a ekonomickej sily. Ako jedno z dynamických európskych metropol ponúka bavorské hlavné mesto rozmanitú ponuku kultúrnych, gastronomických a voľnočasových možností.

Krásny byt sa nachádza na juhu Mníchova, v mestskej časti zvanom Obersendling. Tu nájdete výbornú infraštruktúru verejnej dopravy (autobusová zastávka priamo pred dverami), autobusom sa dostanete len o niekoľko zastávok ďalej – buď na stanicu S-Bahn Solln alebo na stanicu metra Forstenrieder Allee.

Obchody s dennou potrebou sú taktiež v bezprostrednej blízkosti, takže je možné vybaviť si mnoho vecí aj pešo: Drygalski-Arcarden, kde nájdete supermarkety ako Penny Müller, pekárne, ale aj kaderníctvo priamo oproti tejto nehnuteľnosti. Tak si môžete čerstvé „nedeľné rožky“ kúpiť doslova oproti dverám.

Poloha bytu navyše ponúka peknú blízkosť k jazerám ako Starnberské jazero alebo Ammersee a k Alpám, pričom mestské centrum je rýchlo dostupné. Solln/Obersendling je teda ideálnym východiskovým bodom pre oddych a vonkajšie aktivity v každom ročnom období.

Investícia do mníchovského realitného trhu znamená nielen najvyššiu kvalitu bývania, ale aj udržateľnú a hodnotnú investíciu do kapitálu v jednej z najžiadanejších lokalít Európy. A s atraktívnym vybavením tejto nehnuteľnosti nájdete byt, kde všetko sedí.

Vybavenie tohto krásneho bytu:

+ práve kompletne zrekonštruovaný / prvé využitie po rekonštrukcii

+ kvalitné a nenáročné na údržbu granitové podlahy v predsieni, kúpeľni a kuchyni

+ kvalitný dubový parket v obývacej izbe

+ moderná kúpeľňa s modernou dažďovou sprchou, kúpeľňovým rádiom, ohrievačom uterákov a LED stropom

+ pripojenie pre práčku

+ skvelá dispozícia s spálňovým kútikom, čo dodáva bytu +1,5 izby

+ samostatná kuchyňa s oknom

+ moderná, štýlová a nová vstavaná kuchyňa so sporákom, varnou doskou, chladničkou, umývadlom a umývačkou riadu

+ veľký balkón s viac ako 6 m²

+ žiadny priamy sused oproti pre súkromie, napriek mestskej polohe

+ bazén pri dome – osvieženie a možnosť plávania priamo doma

+ centrálne – pekne a komfortne: vaše nové bývanie alebo zisková investícia.