Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHamburg Eimsbüttel Hamburg 20255

Táto očarujúca bytosť v historickej budove bola kompletne zrenovovaná. Okrem toho je nová fasáda domu aj všetkých balkónov. Byt pravdepodobne nikdy predtým nebol v tak vynikajúcom stave. A pretože ide o pamiatkovú budovu, užívate si navyše aj ročné daňové výhody nad rámec bežných odpisov. Ale najvýraznejšou výhodou je: Je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Byt zaujme 3-metrovými stropmi a podlahou z hamburských drevených dosiek. Nachádza sa v Eimsbüttel, paralelne s nákupnou ulicou Osterstraße, v žltom dome tvaru U s upraveným vnútorným dvorom, v blízkosti Severonemeckého rozhlasu (NDR), Univerzitnej kliniky Eppendorf (UKE), spoločnosti Beiersdorf a Hagenbeckovho ZOO.

Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie.

Stanica metra U2 je priamo pred dverami (10 minút do hlavnej stanice), na letisko Hamburg je to taxíkom len 10 minút a najbližší vjazd na diaľnicu (A7/Stellingen) je len 3 minúty vzdialený. Rýchlym spôsobom tak dosiahnete Severné aj Východné more a máte spojenie smerom na sever aj juh.

V blízkosti sa nachádza aj Niendorfer Gehege, ktoré je ideálne na dlhé prechádzky alebo behanie.

V pešej vzdialenosti sú k dispozícii aj rôzne obchody (Aldi, Lidl, obchod s nápojmi, predajca zeleniny, kaviareň, pekáreň atď.). V kompletne vybavenej kuchyni nájdete okrem rúry, keramickej varnej dosky, chladničky a mrazničky aj umývačku riadu a práčku.

K bytu patrí uzavretý úložný priestor na pôde o rozlohe približne 10 m², ako aj možnosť sušenia bielizne. Napriek prítomnosti práčky v byte sa v suteréne nachádza aj práčovňa s práčkami a sušičkami.

Aj keď u chránených pamiatok nie je potrebný energetický preukaz, energetický štandard bytu, vďaka priebežným modernizáciám, zodpovedá nízkej spotrebe novostavby rodinného domu.