Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Kúpna cena: 790 000 € dohodou

V pokojnej a žiadanej lokalite Willich-Schiefbahn vás čaká tento mimoriadne zmodernizovaný maisonette-riadový dom.

Pôvodne postavený v roku 1977, bol dom komplexne zmodernizovaný a spája priestranné bývanie s modernou energetickou efektívnosťou.

Hlavné výhody:

- približne 150 m² obytného priestoru v maisonette stavebnom type

- približne 320 m² pozemku

- energetická trieda A

- 17 kWp fotovoltaická inštalácia so systémom ukladania energie

- kvalitná mramorová kúpeľňa

- podlahové kúrenie

- letná záhrada (2024)

- zmodernizovaná terasa

- strecha obnovená (2012)

- úplne podzemný s pivnicou

- garáž v dome + 2 parkovacie miesta

Energia:

Kombinácia fotovoltaickej inštalácie a úložiska zabezpečuje veľmi nízke energetické náklady a vysokú nezávislosť. Vedľajšie náklady na kúrenie, elektrinu a jazdu na elektromobile sú momentálne približne 150 €/mesiac.

WB pre elektromobil od prémiového výrobcu

Koncept bývania:

Maisonette-spôsob bývania s priestranným pocitom a jasným oddelením obytných a oddychových zón.

Pokojná obytná lokalita vo Willich-Schiefbahn s veľmi dobrou dostupnosťou do Düsseldorfu, Krefeldu, Neuss a Mönchengladbachu – všetky sú dostupné do 20 minút.

Optické vlákno pre rýchly internet je už aktívne. Kvalitné armatury, dvere z masívneho dreva, pivnica na párty s barom a tanečnou plochou – je tu množstvo skvelých detailov, ktoré čakajú na objavenie.

Uvedená cena zahŕňa všetok nábytok, náradie a techniku domu. Cena sa zníži o všetko, čo by sme pri sťahovaní po dohodnutí s kupujúcim odniesli. Dom je obývaný. Odstúpenie je však možné do 3 až 12 mesiacov, počas ktorých by sme kupujúcemu platili 3000 € „warm rent“ (vrátane nákladov na vykurovanie) alebo by sa kúpna cena zodpovedajúcim spôsobom znížila.