Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkySchützenstraße 62 Berlin Französisch Buchholz Berlin 13127

Tento výnimočný pôdny byt zaujme svojím priestranným pocitom priestoru, svetlou a priateľskou atmosférou a rozsiahlym strešným terasou, ktorá dopĺňa obytnú časť o atraktívny súkromný vonkajší priestor.

Už samotný prístup do bytu, ktorý je podaný cez otvorené schodisko a priestranné chodby, dodáva jedinečný charakter. Veľké okná a svetlovody zabezpečujú vo veľkej časti bytu veľmi dobré prirodzené osvetlenie.

Priestranná obývacia časť ponúka mnoho možností pre individuálne zariadenie a tvorí srdce bytu. Odtiaľ má priamy vstup na strešnú terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž bytu na pôsobivej dĺžke a odhaľuje krásny výhľad na okolitú prevažne nízke zástavbu. Týmto spôsobom sa najmä v teplejších mesiacoch vytvára atraktívne rozšírenie obytného priestoru do vonkajšej oblasti.

Obývacie a spálňové miestnosti sú vybavené peknou drevenou podlahou. Biele steny, priestranné okná a miestnosti, ktoré sú čiastočne vysoke alebo otvorené až do podkrovia, podčiarkujú svetlý a moderný celkový dojem.

Samostatná kuchyňa je funkčne pripravená a disponuje modernými dlaždicami, množstvom prípojok a veľkým oknom. Tým ponúka dobrý základ pre návrh individuálnej vstavanéj kuchyne podľa predstáv budúceho majiteľa.

Kúpeľňa sa prezentuje moderne a priestranne. Dlaždice vo veľkom formáte v nadčasovej sivej optike, vaňa, nástenná toaleta a umývadlo vytvárajú príjemnú a zároveň nenáročnú atmosféru na údržbu. Obzvlášť príjemné je prirodzené osvetlenie kúpeľne cez priestranné strešné okná.

Výnimočným prvkom sú nepochybne dve priestranné strešné terasy. Vďaka svojej dobrej využiteľnosti, otvorenému výhľadu a priamemu spojeniu s viacerými časťami bytu ponúkajú množstvo miesta pre sedenie a relax a dodávajú bytu vysokú hodnotu z hľadiska voľnočasových aktivít a bývania.

Celkovo sa byt prezentuje ako svetlá a priestranná pôdová jednotka s moderným vybavením, rozsiahlymi vonkajšími plochami a výnimočným, individuálnym pôdorysom. Výborne sa hodí pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie, veľa svetla a súkromný vonkajší priestor.

František-Buchholz, nachádzajúci sa na severe berlínskej časti Pankow, prešiel od poľnohospodárskeho charakteru (krátko Buchholz) od konca 90. rokov minulého storočia na oblasť s množstvom rodinných domov, atraktívnych viacrodinných domov a rozsiahlymi záhradkami. Okolitá príroda s poliami, lesmi a množstvom zelených plôch (medzi inými aj prírodná rezervácia Karower Teiche, Botanický ľudový park) a následné, lesnaté Braniborské územie, robia z tejto štvrte perfektný východiskový bod pre uvoľnené výlety a aktivity v prírode. Vďaka tejto polohe je možné očakávať, že Buchholz získa obzvlášť na atraktivite ako stavebné územie, najmä pre rodiny. V nadchádzajúcich rokoch sa tu podľa plánov vybuduje nové obytné územie (Alte Schäferei) a dve nové stanice S-Bahn na linke S8. V súčasnosti je najdôležitejšou spojnicou so verejnou dopravou Berlína v štvrti električková linka 50 (vzdialenosť bytu od najbližšej zastávky je cca 300 m, resp. 5 minút pešo). V mestskej časti nájdete viacero materských škôl, základnú školu a otvorenú celodennú školu so športovým konceptom.

* priestranný pôdny byt

* rozsiahla strešná terasa

* priestranná obývacia časť

* drevená podlaha v obytných miestnostiach

* moderné, veľkoformátové dlaždice v kuchyni a kúpeľni

* samostatná kuchyňa s pripravenými prípojkami

* kúpeľňa s denným svetlom cez strešné okná

* vaňa a nástenná toaleta

* početné veľké okná

* svetlovody a strešné okná

* príjemný výhľad na okolitú zástavbu

Kúpa bytu je bez provízie!