Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyRichardstraße 63 Berlin Neukölln Berlin 12055

Tento svetlý a prakticky pôdorysovo navrhnutý 2-izbový byt sa nachádza v 3. poschodí a je pohodlne dostupný pomocou výťahu aj chodníka na balkóny. Balkónové chodníky a vstupy do jednotlivých bytov sú orientované k pokojnému, zeleniacemu vnútornému dvoru, čo zabezpečuje príjemnú obytnú atmosféru.

Vstup do bytu sa nachádza na konci balkónového chodníka – preto sa priestor pred dverami bytu dá veľmi dobre využiť ako balkón.

Budova z roku 1960 bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná a spája pritom najmodernejšie štandardy bývania s láskavými požiadavkami orgánu ochrany pamiatok.

Architekt: Ludwig Spreitzer

V júni 2026 bol byt ešte raz komplexne zmodernizovaný a nachádza sa v absolútnom špičkovom stave.

Rozloženie priestorov a vybavenie:

Zo vstupnej haly, ktorá pozýva, sa otvárajú všetky miestnosti bytu:

Vpravo:

Kompletně zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou, ktorá má okno orientované k vnútornému dvoru a je obložená svetlými obkladmi od podlahy po strop.

Vľavo:

Praktická komora a kuchyňa vybavená vstavanou kuchyňskou linkou, ktorá je obložená obkladmi až do polohy výšky.

Naproti:

Spálňa a obývacia izba. Obe miestnosti zaujmú rozľahlým, nerušeným výhľadom na východ smerom k pokojnej vedľajšej ulici.

Ďalšie detaily na prvý pohľad:

Podlahy:

Obývacia izba, spálňa aj hala sú vybavené vysoko kvalitnými dubovými parketami.

Okná:

S výnimkou komory majú všetky miestnosti dobre udržiavané dvojklenbové okná z doby výstavby (1960), ktoré podčiarkujú historický šarm budovy.

Dodatočný úložný priestor:

K bytu patrí vlastná pivnica.

Prístup:

Pohodlný prístup cez existujúci osobný výťah.

Byt sa nachádza na obľúbenej Richardstraße v srdci berlínskeho okresu Neukölln – neďaleko historickej a idylickej štvrte Rixdorf.

Táto žiadaná, centrálna poloha spája mestský veľkomestský šmrnc so štýlovým obytným prostredím.

Byt je čerstvo zrekonštruovaný a je k dispozícii na nastěhovanie.