Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Dolné Sasko

Ak nie teraz, tak kedy potom?

Niekedy nastanú v živote okamihy, keď človek túži kráčať novými cestami a písať kapitoly znova. Tento dom sme premenili na moderné miesto, kde sa dobre žije, s neuveriteľnou láskou, zanietením a dôrazom na detaily. Teraz sa chceme zmeniť a začať nové dobrodružstvo – a preto s ťažkým srdcom, ale s radostným očakávaním, prechádzame toto nádherné bývanie do nových rúk. Nejde o núdzový predaj, ale o príležitosť pre vás získať vysnívaný dom, ktorý je absolútne k nastěhovaniu a nevyžaduje žiadne renovácie!

Udržateľné a moderné: Nové kúrenie a bezstarostná technika

Obrovský plus pre vašu istotu do budúcnosti: Kúrenie v dome bolo úplne rekonštruované. Preberáte tak energeticky zlepšený dom, v ktorom vás v najbližších rokoch nečakajú žiadne drahé investície do kúrenia!

Prízemie: Otvorené bývanie, kulinárske zážitky a praktický komfort

Už pri vstupe do domu cez nové, kvalitné vstupné dvere pocítite svetlú a príjemnú atmosféru. V predsieni sa nachádza novo upravená toaletka pre hostí a praktická úložná miestnosť pre kabáty, zásoby alebo bežné potreby.

Srdcom domu je otvorený, svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor. Odborne odstránená priečka vytvorila vysnívanú kuchyňu s moderným varným ostrovčekom a špičkovými značkovými spotrebičmi (mimo iného Neff a Miele). Tu sa varenie mení na spoločenský zážitok s rodinou a priateľmi!

Z obývacieho priestoru máte priamy prístup na krytú terasu. Nezáleží na letnom daždi ani na slnku – tu si vychutnáte chránené chvíle vo vlastnej záhrade.

Poschodie: Relax pre celú rodinu

Na poschodí vás čakajú priestranné spálne, ktoré vďaka kvalitným podlahovým krytinám (laminát, vinyl alebo dlažba) ponúkajú teplý a moderný vzhľad. Dodatočná úložná miestnosť zabezpečuje poriadny priestor pre veci. Veľká hlavná kúpeľňa bola úplne prerobená a žiari elegantnou sprchou bez prahu a najmodernejšími sanitárnymi zariadeniami.

Podkrovie: Váš osobný útočisko s klimatizáciou

Vybavené štúdio v podkroví poskytuje flexibilný priestor pre vysnívanú spálňu, domácu kanceláriu alebo priestor pre tínedžerov. Vďaka inštalovanej klimatizácii si tu aj v horúcich letných dňoch udržíte chladnú hlavu!

Vyzdvihnutie pre milovníkov technológií: Kompletný smart home systém vrátane!

Dom žije v digitálnom veku: takmer celé osvetlenie je vybavené systémom Philips Hue. Či už túžite po náladovom večernom osvetlení, jemnom prebudení alebo párty móde – ovládajte svoj dom pohodlne cez aplikáciu, Alexu alebo Siri. Celý systém Hue ostáva v dome a je zahrnutý v kúpnej cene!

Vybavenie a modernizácie na prvý pohľad

Kúrenie: Nová, moderná kúrená (budúcnostne bezpečná a efektívna).

Okná a dvere: Kompletene obnovené (moderné izolačné sklá) + nové vstupné dvere.

Podlahy: Konzistentná štýlová kombinácia kvalitného laminátu, dlažby a vinylu.

Kúpeľne: Veľká kúpeľňa na poschodí s bezprahovou sprchou a toaleta pre hostí v prízemí, úplne obnovené.

Kuchyňa: Ako nová vstavaná kuchyňa s varným ostrovčekom a špičkovými značkovými spotrebičmi (Neff, Miele).

Úložný priestor: Praktické úložné miestnosti v prízemí aj na prvom poschodí.

Exteriér:

  Krytá terasa pre vonkajšie chvíle bez ohľadu na počasie.

  Novo dláždená predzáhrada.

  Samostatná chata pre oblasť odpadkových kontajnerov (čistá a usporiadaná).

Garáž: Vlastná garáž s elektrickým dverovým systémom poháňaným solárnou energiou.

Klimatizácia a komfort: Klimatizácia v podkroví.

Smart home: Kompletný systém Philips Hue vrátane.

Odovzdanie / Nastěhovanie: Flexibilne dohodnute v období od 31.01.2027 do 31.03.2027.

Lokalita – Perfektná infraštruktúra v Laatzen

Lokalita v Laatzen vám ponúka ideálnu kombináciu pokojnej susedstva a vynikajúceho dopravného spojenia. Môžete pokojne nechať auto v garáži, pretože všetko pre každodenné potreby je pešo dosiahnuteľné:

  Nákupy: Leine-Center, REWE, Netto a Penny sú pešo vzdialené len pár minút.

  Rodina a vzdelávanie: Materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

  Zdravie: Lekári rôznych odborov a lekárne sú v blízkom okolí.

  Dopravné spojenie: Vynikajúce prepojenie verejnou dopravou (tramvaj/S-Bahn smerom do centra Hannoveru) a rýchly prístup cez nadregionálnu cestnú sieť.

Kontakt a obhliadka

Predaj od súkromia – ušetríte si províziu makléra!

Zaujali sme vás? Napíšte nám správu so svojimi kontaktnými údajmi na dohodnutie termínu. Tešíme sa, že vám osobne ukážeme náš domov!