Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom postavený v roku 2011 sa rozprestiera na troch obytných úrovniach a ponúka celkovú obytnú plochu približne 153 m² vrátane prerábaného podkrovia. Premyslené rozloženie miestností umožňuje jasné oddelenie obytných, spálňových a využiteľných priestorov a vytvára ideálne podmienky pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor.

Prístup do domu je z prízemia. Predizba tvorí praktickú vstupnú zónu a poskytuje dodatočnú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Hneď vľavo od vstupu sa nachádza hosťovské WC s oknom. Zo stredného chodby sú dostupné všetky miestnosti tohto podlažia. Samostatná kuchyňa ponúka dostatočný priestor pre priestrannú vstavanú kuchyňu aj jedálenský kút. Svetlý obývací priestor zaujme veľkou presklenou stenou, ktorá vytvára príjemnú a svetlom preniknutú atmosféru. Odtiaľ sa dostanete priamo na prístrešenú terasu a do priľahlej záhrady, ktorá poskytuje ďalší priestor pre oddych a vonkajšie aktivity.

Cez schodisko sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú súkromné útočiská domu. Tu máte k dispozícii spálňu a dve detské izby. Táto úroveň je doplnená kúpeľňou s denným svetlom, ktorá je vybavená ako vaňou, tak aj sprchou. Praktické usporiadanie miestností zabezpečuje krátke vzdialenosti a príjemný pocit z bývania.

Prerábané podkrovia sa predstavuje ako priestranná štúdiová izba s mnohými možnosťami využitia – napríklad ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo dodatočný spálňový priestor. Strešné okná v kombinácii s izolovanou sedlovou strechou zabezpečujú príjemné klimatické podmienky a optimálne osvetlenie. Navyše, na tejto úrovni je k dispozícii praktická skladacia miestnosť.

Záver: Táto udržiavaná nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru, premyslené rozloženie miestností a rozmanité možnosti využitia. Realizujte tu svoje individuálne predstavy o bývaní a vytvorte nový domov pre svoju rodinu v dobre dostupnej lokalite.

Popis lokality

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaltenweide, obľúbenom sídlisku mesta Langenhagen na severe regiónu Hannover. Bývanie v tejto lokalite sa vyznačuje skvelou kombináciou bývania v blízkosti prírody a vynikajúceho dopravného spojenia. Rodiny, pendleři a hľadači pokoja profitujú rovnako z príjemnej kvality bývania a dobrej infraštruktúry.

V bezprostrednom okolí sú k dispozícii obchody pre každodenné potreby, materské školy, školy a zdravotnícke zariadenia. Ďalšie nákupné a servisné možnosti sa nachádzajú v blízkom centre Langenhagen a v hlavnom meste Hannover.

Kaltenweide disponuje veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Prostredníctvom stanice S-Bahn Kaltenweide sú centrum Hannoveru aj letisko Hannover-Langenhagen dostupné v krátkom čase. Okrem toho blízke diaľnice a cesty zabezpečujú rýchle spojenie s okolitémi mestami a regiónmi.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť blízkosť prírody. Číry zoznam zelených plôch, poľné a lesné chodníky a rekreačné oblasti pozývajú na prechádzky, cyklistiku a rôzne vonkajšie aktivity. Blízkosť prírody vytvára vysokú hodnotu oddychu a robí z Kaltenweide atraktívnu lokalitu pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou mestských centier.

Celkovo Kaltenweide ponúka rodinne priateľské a kvalitné bývanie s vyváženou zmesou vidieckej idylky, modernej infraštruktúry a vynikajúceho dopravného spojenia s regiónom Hannover.

Vybavenie domu:

- Hosťovské WC s oknom v prízemí

- Moderná vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

- Kúpeľňový nábytok

- Prístrešená terasa

- Pripojenie na optické vlákno

- Elektrické rolety v prízemí

- Podlahové kúrenie v prízemí