Predaj domu 6+1 • 180 m² bez realitkyLuitpoldstr. 19 c Krailling Krailling Bayern 82152

V skvelej lokalite v Krailling (7 minút od S-Bahn, 5 minút od nákupnej ulice v Planegg a 3 minúty od Würm) sa nachádza úplne pokojná táto krásna dvojdomová polovica. 180 štvorcových metrov obytných priestorov je rozdelených do dvoch podlaží plus pivnica – ideálne pre rodinu. Priateľský dom sa vyznačuje svojou veľkorysosťou, premysleným rozložením miestností a množstvom možností využitia. Predaj prebieha priamo od majiteľa a je preto bez provízie.

V prízemí sa nachádza mimoriadne priestranná a slnkom zalievaná obývacia izba s otvorenou kuchyňou, ako aj komora a hosťovské WC. Širokým mramorovým schodiskom sa dostanete do 1. poschodia, kde sa nachádzajú dve svetlé (detské) izby a ďalšia veľmi veľká, slnečná izba (všetky s prístupom na priebežný balkón), kúpeľňa a polovičná izba.

V tej veľkej izbe vedie sambaschody (s polovičnými stupňami) na galériu v upravenom podkroví a do ďalšej útulnej podkrovnej izby.

Aj pivnica ponúka množstvo možností využitia. Dve zo štyroch pivničných miestností majú charakter obytných priestorov s veľkým denným svetlom a sú kompletne vybavené. Obzvlášť veľká izba môže slúžiť ako kancelária, hobby miestnosť, izba pre hostí alebo obytný priestor. Ďalej sa tu nachádza práčovňa a pod garážou neohriata, suchá pivnica.

Kuchyňa, kúpeľňa a hosťovské WC vyžadujú modernizáciu.

K dispozícii je garáž a vonkajšie parkovacie miesto.

Veľká záhrada je nádherne zastratená a ponúka všetko, po čom si rodina alebo záhradník môže priať: veľa priestoru na hry, kvetinovú krásu počas celého záhradného roka a ovocné stromy. Vďaka zasunutému umiestneniu domu na konci približne 50 metrov dlhého príjazdového pruhu, pre ktorý existuje prejazdné právo, sú dom aj záhrada takmer neviditeľné a veľmi tiché.

Predaj priamo od majiteľov a preto bez provízie. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite.

Kontakt prosím cez e-mailovú adresu uvedenú na fotkách alebo prostredníctvom Immoscout správneho systému.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Luitpoldstraße v Krailling. Obec v nádhernom Würmtale ponúka všetko, čo si môžete priať: obchodné možnosti, dobré spojenie verejnej dopravy, školy a materské školy, športové možnosti atď. Do centra Mníchova je to necelých 30 minút S-Bahn a približne rovnako ďaleko k Starnberskému jazeru. Krailling už patrí do okresu Starnberg, najbližšia stanica S-Bahn „Planegg“ sa však nachádza ešte vnútri železničného prstenca.

Vysoko kvalitný dubový parket v obývacej izbe

Otvorený krb s uložením dreva v obývacej izbe