Predaj domu 7+1 • 220 m² bez realitkyStarnberg Starnberg Bayern 82319

Len pár minút pešo od voľne prístupného kúpaliska Steininger Grund pri Starnberger See sa nachádza tento priestranný rohový dom v ustálenej obytná štvrti s príjemným susedstvom a vysokou kvalitou života, zasadený medzi jazerom a prírodou.

S približne 220 m² ponúka veľmi udržiavaná a kvalitne postavená polovica dvojdomu veľa priestoru pre ľudí, ktorí chcú spájať bývanie, prácu, voľný čas a hostí.

Nie je to dom s klasickým rodinným pôdorysom. Naopak, táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia najmä pre záujemcov, ktorí ocenia flexibilitu, priestrannosť a individualitu zároveň.

Či už ako pár s vyššími nárokmi na priestor, pre best-age skupinu v novom životnom období po odchode detí, alebo pre nezávislých pracovníkov s domácou kanceláriou – tu vznikajú voľné priestory rozložené do troch úrovní, ktoré sa v tejto kombinácii len zriedka nachádzajú.

Priestorové usporiadanie otvára množstvo možností využitia a zároveň ponúka veľký potenciál pre zmeny; s prehľadnými úpravami sa nehnuteľnosť dá premeniť aj na atraktívny domov pre rodinu.

Priestranná terasa, pekne upravená a udržiavaná záhrada a výborná pešia dostupnosť k Starnberger See vytvárajú obytné prostredie, ktoré spája kvalitu života a flexibilitu jedinečným spôsobom.

Garáž so elektrickou bránou a prislúchajúcim parkovacím miestom dopĺňa túto ponuku.

Tešíme sa na váš kontakt.

Prehľad:

• približne 220 m² obytných priestorov, ktoré sa delia na cca 160 m² bývacej plochy v prízemí a podkroví a cca 60 m² obytných priestorov v suteréne (s každou vlastnou kúpeľňou s denným svetlom). Okrem toho sú k dispozícii ďalšie využiteľné a úložné priestory v sklepe a na podkroví.

• priestranná terasa a pekne upravená záhrada

• veľa priestoru pre bývanie, prácu, hostí a záľuby

• ďalší potenciál pre zmeny a úpravy

• ustálená, pokojná obytná štvrť

• len pár minút pešo k kúpalisku Steininger Grund pri Starnberger See

• Garáž s parkovacím miestom je zahrnutá v kúpnej cene, existuje možnosť zakúpenia druhej garáže

• okamžite k dispozícii a bez provízie od súkromného vlastníka!

Detaily:

• Bývanie na troch úrovniach

• 6-7 izieb

• 4 kúpeľne

• Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou en suite

• Detská izba na podkroví s vlastnou kúpeľňou s denným svetlom

• Galéria v podkroví s približne 20 m² a výhľadom na jazero (voliteľne ako ďalšia izba)

• priestranný obývací priestor

• otvorená jedáleň

• 2 ďalšie svetlé spálne s vlastnými kúpeľňami v suteréne

• toaleta pre hostí

• priestranná terasa

• pekne upravená záhrada

• podlahové kúrenie v prízemí

• centrálne plynové kúrenie

• odvápňovacia inštalácia

• 2 markízy

• záhradný domček

• 1 garáž s parkovacím miestom pred ňou (možnosť zakúpenia druhej garáže existuje).

Ustálené obytné prostredie s dopravne upokojenou príčnou ulicou v Starnberge – okrem iného aj bezprostredná a pešia dostupnosť k Starnberger See a dobré spojenie smerom na Mníchov (vlakom RB za približne 20 minút do hlavnej stanice v Mníchove) robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Obrázkové koláže boli upravené pomocou aplikácií založených na umelej inteligencii.