Predaj bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyBreslauer Straße 33, , Bádensko-Wurttembersko

Táto udržiavaná 3,5-izbová vlastnícka bytosť sa nachádza v žiadanej štvrti Oberesslingen a ponúka na 87 m² premyslený pôdorys s množstvom denného svetla. Samotný byt je v jednoduchom, čistom a okamžite obývateľnom stave. Osobitne stojí za zmienku dokonale premyslená vstavaná kuchyňa, ktorá nielenže pôsobí moderne, ale aj funkčne presvedčuje.

Celý obytný komplex bol v roku 2019 komplexne zmodernizovaný: Fasáda bola úplne obnovená. Byt je komfortne a budúcnosti bezpečne vykurovaný diaľkovým teplom – nízke prevádzkové náklady a dobrá energetická bilancia sú tým zaručené. Výťah a bezbariérový prístup robia byt vhodným pre ľudí všetkých vekových kategórií a životných situácií.

Vonku vás čaká tichý obytný komplex s atmosférou parku, ktorý disponuje veľkým vnútorným dvorom, láskavo zariadeným detským ihriskom a rozsiahlymi zelenými plochami. Tu môžu deti hrať bezpečne, zatiaľ čo dospelí si vychutnajú pokoj – skutočný kúsok kvality života!

Vďaka zelenej lokalite a premyslenej infraštruktúre je tento byt ideálny pre rodiny, páry alebo aj starších ľudí, ktorí kladú dôraz na bezbariérový prístup a príjemné obytné prostredie.

K bytu patrí pevné vonkajšie parkovisko, pivnica, spoločná miestnosť pre bicykle a veľká zelená plocha s ihriskom.

Vybavenie na prvý pohľad:

• 87 m² obytného priestoru – dobre rozvrhnutých 3,5 izby

• Diaľkové teplo – efektívne, nenáročné na údržbu, nákladovo výhodné

• Fasáda úplne obnovená v roku 2019

• Výťah a bezbariérový prístup

• Nová vstavaná kuchyňa – moderná a funkčná

• Veľký, zelený obytný komplex s vnútorným dvorom, ihriskom a množstvom zelene

• Pevné vonkajšie parkovisko

• Tichá, ale centra blízka poloha v štvrti Oberesslingen

• Udržiavaný schodiskový dom, dobre spravované spoločenstvo vlastníkov

• Jednoduché, čisté kúpeľne a podlahové krytiny – ihneď obývateľné

Súkromný predaj – záujemcovia od realitných maklérov nie sú vítaní.

Prehliadky sú možné 20. septembra. V prípade vážneho záujmu mi prosím pošlite krátke predstavenie spolu s vašimi kontaktnými údajmi.

Energetický preukaz a aktuálna výška rezerv budú predložené počas prehliadky.

Vylúčenie zodpovednosti:

Všetky údaje vychádzajú z informácií, ktoré mám k dispozícii, a boli poskytnuté podľa najlepších vedomostí. Predaj medzistatistický a prípadné omyly si vyhradzujeme právo. Energetický preukaz bude predložený počas prehliadky.